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スタッフ日替わりつぶやき

スタッフブログ 日替わりつぶやき

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春です!!

2019-04-09
カテゴリ:つぶやき,金子
こんにちは!
ちょっとご無沙汰してました!金子です
 
春です!入園入学の季節です桜
わが家も娘が新しい保育園に入園(転園)しました2つのハート
新入園児さん達がママが恋しくて泣き声の大合唱なことに春を感じてみたり…
そんな中でもケロッと保育園に行く娘にちょっと複雑だったり…
最後には「まだ遊んでるからー」と言って、家に帰ることを拒否される始末……本当に複雑です不安そうな顔
 
さてさて、そんな複雑な気持ちはありつつも、やはり春は気持ち良いですね点滅している星
桜は思ったよりも長持ちしてくれている様で、まだ五月が丘の近隣公園でもキレイに咲いています。
そして…旭ホームズの玄関前にも春が…チューリップ
一応ジャンルとしては雑草と同じ扱いですが、抜くのはなんだか罪悪感…
もう少しの間、玄関前で皆様をお迎えいたしますピースする指

敷地調査で意識している事

2019-03-28
カテゴリ:広島,新築,つぶやき,名藤,省エネ住宅,設計の事,パッシブ
名藤です。

ここ最近、新築工事の現場調査のご依頼を頂き色んな場所で敷地の調査を行います。

敷地状況の中で方角や隣地の建物、日射の状況を見るのは当たり前ですが、近隣地盤の状況、擁壁、前面道路などその他にも見ておくべき大切な要素が沢山あります。

その他に大切にしている事があります。

隣接する敷地の植栽や景色、気持ちの良い空間や方向を探して見つける事を意識しています。

以前は日射や方角、隣地の視線等ばかり気にしていましたが情緒的な部分がとても大切だと感じしっかりと敷地の状況を感じ取るようにしています。

その情報をプランに落とし込みますがなかなかすぐには良いプランになりません。お施主様と打合せをしながらブラッシュアップをしていく作業がその後大切になります。

今回の敷地もしっかりとご提案できる様に周辺環境を感じ取ってご提案したいと思います。

以上、名藤でした!!

まだまだ寒い朝

2019-03-25
カテゴリ:広島,現場,リノベーション,新築,つぶやき,金子
おはようございます!金子です!
今朝も晴れて気持ちの良い朝です……が、寒いですね!!
まだまだ冬物が片付けられず、春物も登場した家の中はてんやわんやです突風
 
さて、先日の土曜日はまるまる五月が丘DAYでした!
朝は新築現場の地鎮祭、午後からは先月お引渡ししたお家へ訪問&お引渡しアイテムのお渡し、夕方に団地内での大型リノベーションのお打ち合わせ…とまさに五月が丘のフルコースウィンクしたニンマリ顔
現場までみんなで徒歩移動です。運動不足の私たちにはいろんな意味で良い1日となりました。
会社を置かせてもらっている団地内で、こんなにたくさんのお仕事を頂けることは本当にありがたいことですきらきら
他にもちょこっとしたリフォームから大きなリフォームまで、たくさんのご依頼を頂けていることは本当に幸せです。
スーパーの目の前という好立地ですので、これからもお買い物ついでにご相談を頂ければ幸いです!(笑)
 
また、最近では東広島での新築のお問い合わせも増えています。
子育て世代の誘致に力を入れていると聞いていましたが、人気ぶりが伺えますね!
新しい土地もどんどん造成されている様なので、土地探しから始められる方に合っているのも人気の一因なのでしょう。
 
今週末にはコーディネートのお手伝いをさせていただいているお家の棟上げがあります。
たくさんのお客様とこうしてお仕事をさせていただけることに感謝しながら、精一杯のご提案をしていきたいと思った年度末の月曜日でした。
 
 

断熱、耐震を行う性能向上リノベーションのお問合せをたくさん頂いています。

2019-03-14
カテゴリ:広島,現場,リフォーム,リノベーション,名藤,性能向上リノベーション,耐震改修,断熱改修,断熱性能の事
名藤です。

現在大型のリノベーション、リフォームのご相談を何件か頂いております。

佐伯区の現場ではリノベーションのプランニングが大詰めです。
こちらのお家は私たちの会社がある五月が丘で木造の中古住宅を購入され耐震と断熱リフォームを行う予定でプランニングしています。

今回は増税した場合に利用が可能な次世代住宅ポイント制度を考慮して、耐震化、断熱化、エコ住宅設備や家事負担軽減、リフォーム瑕疵保険の加入やインスペクションなども行う予定です。
単純な表装のリノベーション、リフォームでは無く性能を向上して健康で快適な住空間を目指して当初からご提案しました。

また設備過多にならず、パッシブデザインや自然素材も採用したしつらえの良いリノベーションを目指しています。

今回の様な大型のリノベーションが増えています。今週末も熊野町で入母屋の日本家屋の建物調査を行います。その後リノベーションのプランニングに入る予定です。
昨年も大型の性能向上リノベーションを2棟施工させて頂きお施主様にとても喜んで頂きました。

お話を聞く中で性能向上リノベーションをご依頼頂く方の傾向が少し分かってきたので書き出します。

①親の住んでいた実家に愛着があるけど暑かったり、寒かったりするので何とかしたい。
②今後も住み続けたいが耐震性に不安がある。
③ご両親のお家と近居する為に中古住宅を購入する、または実家に同居するのを機に工事する。
④建物よりも場所に魅力を感じ中古住宅を購入して工事する。

などの理由でお問合せを頂いています。

どの理由もそれぞれお施主様の事情がありますが、どのお家も快適性や安全性を高めて今後も住んでいきたいというご要望が多いと思います。

私たち工務店として木造の住宅の耐震化や断熱化は宿命でもあり、需要が見込まれる市場だと思います。

しかし木造住宅はお家によって劣化状況が異なり、図面の通りに構造が組まれていない事もしょっちゅうです。
手も掛かり大変な部分も多く、現場の対応力や知識が必要になります。

こちらの現場でも事前に調査を行い、耐震や劣化状況を入念にチェックさせて頂きました。
詳細の内容を詰めて、安心してリノベーションして頂ける様に精一杯ご提案したいと思います。

今後の進捗をお楽しみに!

以上、名藤でした!!

1棟まるまるコーディネート

2019-03-12
カテゴリ:広島,現場,新築,金子,高気密・高断熱
こんにちは、金子です!
 
皆様、花粉とはいかがお過ごしでしょうか?
私は晴れの日が好きだけど、辛くて辛くて複雑な日々を送っています。笑
 
さて、ちょっと前のお話になりますが…ついに私が初めて一棟まるまるお任せを頂いていた新築アパートのお引渡しをしてまいりました!!
感慨深いです目がハートになっている顔
当日内部の様子を見に行ってきたのですが、想像通りの部分と、思いの外クロスの模様が目立たない部分と…
もともと賃貸なので住まい手さんの好みがわからないですし、シンプルをベースにちょっと遊び心を入れる程度なのですが点滅している星
 
お施主様ご夫妻もたまに覗いてくださっていたようで、「入居者さんが越して来られるまでにしっかり見ておこう」と喜んでいただいたのが本当にうれしいです2つのハート
不動産屋さんで募集をかけてから早々に満室にもなっているようで、こちらもまたうれしいです2つのハート
 
次は廿日市にもアパートの計画があります。
今回お引渡しをしたアパートも、次の廿日市のアパートも、アパートらしからぬ高気密高断熱仕様となっています。
アパートにも快適さを!!
エコで気持ち良い生活が可能なアパート建設も、ご相談お待ちしています点滅している電球

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