スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
お引渡ししたお客様からとっても嬉しいお言葉を頂きました！！
2018-12-06
カテゴリ：広島，現場，新築，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，会社の事，旭ホームズ
名藤です。
先日安佐北区で建築していた注文住宅のお引渡しを行いました。
内覧会の開催もご協力頂いたお家なのですが沢山の方に来て頂き、皆さん大変参考になりましたと喜んで頂きました。
あと内覧会当日は肌寒い位の日でしたが暖房は切っていました。
しかし陽が燦々と室内まで入り込んで室内はどこもポカポカと暖かい空間でした。夕方ギリギリまで来場された方のご対応をしていましたが陽が落ちても室内は暖かい空間でした。
その秘密は言うまでもなく、高気密・高断熱性能のおかげですが、こちらのお家はトリプルガラスの樹脂サッシやHEAT20のG2レベルの断熱性能を確保しているので当たり前かもしれません。
気密性能の結果も良く、気密測定器の結果は0.3㎠/㎡でしたが小数点第二位までだすと0.26㎠/㎡でした。
なんのこっちゃと思われるかもしれませんが建物の隙間を求める数値で小さいほど隙間が少ないという結果になります。
1.0を切れば優秀ですが最近では0.5を切るお家も多くなりました。
お引渡し当日は夕方からのご説明でしたので別日で新たなご説明とご案内をする前提でお話ししました。
お施主様はお引越しも控えており、一気に詰め込んでも分からない事も多いのでキッチンの加熱機器や給湯器などはポイントのみお話ししました。
最後にお施主様からお手紙を頂きました。
内容は私にとってとても嬉しい言葉ばかりでした。この仕事をして良かった！と思う瞬間です。
工事監督、職人さん、メーカーさん皆様のご協力のおかげです。関係業者さんの丁寧な仕事がお客様の満足度に繋がった事が何よりうれしかったです。
こみ上げる思いもありましたが、お引渡し＝ゴールでは無いんです。
お引渡し後の家守りこそ、工務店の真骨頂です。
末永く、安心して住んで頂く為のメンテナンスが私たち工務店の命綱と言っても良いと思います。
頂いた言葉を噛みしめて、今後のメンテナンスにも力を入れようと心から思いました。
H様、この度はご自宅のお引渡しおめでとうございます！お手紙ありがとうございました！！
今後とも末永く、よろしくお願いいたします！！
神石高原に行ってきました！
2018-11-29
カテゴリ：広島，つぶやき，名藤
名藤です。
先日、家族で神石高原に行ってきました。
まず先に食べる物を決めてから出発しました。
食べるものとは、
『オオカミブレッドのパン』
『AIQON STOREのこんにゃくメンチカツ』
を目指して行きました。
オオカミブレッドでは沢山のパンを買い込みました。
お勧めは注文を受けてから作るパニーニです。パニーニはパンじゃないか？？？
総菜パン、菓子パンどれも美味しかったです。
次に向かったのは『こんにゃくメンチカツ』です。
こちらも注文を受けてから揚げて下さるのでアツアツで美味しかったです。
揚げあがるまで店先でオオカミブレッドのパンを待ちきれず家族で食べていました。
その後、神石高原ティアガルデンに行ってキャンプ場の下見と広場で子供たちと色々な遊びをしました。
ここにはツリーハウスがあって子供たちのサイズにピッタリでした。
大人も楽しめて自然豊かなとても気持ちの良い場所でした。
広島からだと2時間程度掛かりますがドライブにはちょうど良い距離だと思いました。
次回はテントを持ってキャンプに行きたいと思います。
以上、名藤でした！
安芸郡で建築した長期優良住宅の施工例をアップしました。
2018-11-22
カテゴリ：広島，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，旭ホームズ
名藤です。
安芸郡で建築した長期優良住宅でZEH仕様の『素の家 つながる家』をホームページにアップしました。
お施主様とは1年前からお打合せを続け、
『高気密・高断熱』
『長期優良住宅』
『太陽光発電』
『パッシブデザイン』
と弊社で良くお問合せ頂くキーワードからプランが始まりました。
土地の取得がまだできていない状況の中で候補の一つとしてお施主様からご提示頂いたのが今回の建築地になりました。
新興の住宅造成地ですが、ロケーションも良く、規模もちょうど良い土地でした。
その造成地の中から今回の土地以外にも候補地をピックアップして頂き、どちらもご提案のプランをご提示した上で資金計画、ローンシュミレーション、光熱費シュミレーションを行い購入の為の資料として活用して頂きました。
ご契約前でしたが色々な情報をご提供し、メリット・デメリット、リスクなども含めて偏った情報でなく、判断できる情報をお施主様にお伝えし無事に土地を契約後に建物の請負契約を結びました。
契約した土地は異形地でしたが真南向き、南面に段上がりの土地がありましたが駐車場側には建物が建たない可能性が高いので隣地の駐車場がある方に日射取得面を大きく取りました。
新設の造成地ではほぼそうなるのですが、段上がりの擁壁付近が地盤調査の時に地耐力が弱い事が分かり、補強会社と補強方法の検討を行い、一部表層改良を行いました。
施工は私の高校時代の友人にお願いし、きっちりと公共事業並みの報告書を作ってくれました。これで地盤補強費用もコストダウンできました。
契約土地の費用も他の土地に比べてお求めやすかった事もあり、お施主様には良かったと喜んで頂きました。
ちなみにこちらの土地は異形というだけで少しコストダウンしている様でしたが、真南向きで擁壁付近以外の地盤も強く、とてもお買い得な土地だったと思います。
その他の敷地は崖や方角などに少し制約が多い割に高かったからです。でも皆良い敷地の分譲地でした。
建物はシンプルに品が良く、普遍的な建材、デザインで作り込んでいきました。
お施主様の想いや、私のやりたい事も導入して頂きとても良いお家になりました。
快適性や省エネ性能などの性能面は申し分ないと自負しています。
これからの冬の時期の室内環境がどうなるか楽しみにしています。
施工例のご説明ではそのあたりもご説明しています。
詳しくは施工例のコンテンツをご覧になって下さい。
以上、名藤でした！！
ボヘミアン・ラプソディーを見てきました。
2018-11-15
カテゴリ：つぶやき，名藤
名藤です。
昨日の水曜日休みを利用して映画『ボヘミアン・ラプソディー』を見てきました。
Queenやフレディー・マーキュリーを知らない若い方でも一度はQueenの歌をCMやテレビ、ラジオで耳にした事があると思います。
そのQueenのリードボーカル、フレディー・マーキュリーの生き様を描いた映画がボヘミアン・ラプソディーです。
私が中学生の時、フレディー・マーキュリーは亡くなりました。
リアルタイムで見た事の無いバンドのカリスマボーカルがHIVが原因の病で亡くなった事も衝撃的でした。
そんなフレディー・マーキュリー人生の栄光や挫折、偏見からくる極度の寂しがり屋、振れ幅の大きな性格など一人の人間としての姿が映画では描かれていました。
詳細はネタバレになるので映画でご確認下さい。
最後のシーンを少しだけお話ししますが、Queenが参加したLIVE AIDというアフリカの難民救済を目的に開催したチャリティーコンサートのシーンがラストシーンになります。
サッカーの聖地ウェンブリースタジアムを埋め尽くす人の中で行われたライブの映像は圧巻です。
映画ではこのシーンを見事に再現していています。見ごたえ十分の映画でした。
来年にはホイットニーヒューストンの伝記映画が公開される予定です。
こちらも楽しみしておきます。
以上、名藤でした。
長期優良住宅化リフォーム推進事業
2018-11-08
カテゴリ：現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，長期優良リフォーム，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修
名藤です。
安佐南区で施工していた長期優良住宅化リフォーム推進事業の採択を受けた現場はお引渡しが終わった後に実績報告をしていました。
先日無事に補助金が交付されお施主様の口座に補助金をお振込みしました。
昨年の春先に補助事業の説明があり、お施主様にご相談して補助事業を受ける事にご了解頂きました。
但し、難易度もそれなりに高くうまく補助金が頂ける保証は無かったのでお施主様には頂けない可能性もありますとお話ししていました。
自社で交付申請から実績報告まで行い、書類も外注せずに手元で作成しました。
かなりの枚数の資料と写真、現場にもことわる毎に写真の撮影をお願いして報告の準備を行っていました。
無事に事業が完了し、補助金も頂けた事で一安心しました。
新築の補助金と違い、リフォームの場合は劣化の状況や耐震の確認の為の筋交いや小屋裏の状況で解体した後に判明する事も多いので思ったようにいきません。
現場にも無理を言いながら細かな施工をお願いしましたので現場管理の岡崎君にも感謝です。
こちらの物件はリフォームの施工例で見る事ができます。
こちら↓
事前のインスペクションを行い、耐震や断熱などの性能向上をして快適に住まれる性能向上リノベーションのご相談が増えています。
性能向上リノベーションの特別ページを作りました。
お時間がありましたら見て下さい。
こちら↓
以上、名藤でした。
