スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
下地工事中です。
2022-08-24
カテゴリ：広島，現場，内装のこと
佐伯区の『優しさに包まれる家』は現在内装の下地工事中です。
石膏ボードを貼る前の下地作りがメインですが、細かな部分の造作も現在進んでおります。
今回、R形状の垂れ壁を作るので現在下地を造作しています。
建築関係者で無い方はR形状の垂れ壁の作り方を見られた事が無い方がほとんどだと思いますので写真を撮ってみました。
ベニヤ板を使ってR形状通りにカットして開口に取り付けて造作をします。
きれいな曲線になっています。
造作の細かな部分が大工さんの手仕事の見せどころです。いつも丁寧に施工して頂ける大工さんに感謝ですね。
現場からは以上です。
今週末は旭ホームズ夏祭りです。3年ぶりになりますが規模を縮小して行います。ぜひお越し下さい！
ひとときの家ルームツアー
2022-08-23
カテゴリ：広島，現場，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，気密測定，全館冷暖房システム，床下エアコン，Youtube，お客様のこと，ゼロエネルギー住宅，耐震等級3，安全持続性能
先日お引き渡しさせて頂きました素の家『ひとときの家』のRoomtourをアップしました。
安佐南区の郊外に建築した植栽や無垢の木を活かして建築した伸びやかな住宅です。
お家でのひと時や、木を人の手仕事で仕上げていくという意味で『ひとときの家』と名付けています。
その名の通り、情緒のある室内と室外の雰囲気になりました。
お施主様がお家のどの場所にいても居心地の良い空間となる様に断熱性能にもこだわり、長くご安心して住んで頂ける様に長期優良住宅に認定も取得しています。
Roomtourで質感や手触りなどはお伝えできませんが、お家の雰囲気が伝わる様にご説明しておりますのでぜひご覧になって下さい。
中古住宅の購入前に確認しておく事
2022-08-21
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，長期優良リフォーム，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，寒くない家，断熱性能の事，不動産，中古住宅，インスペクション，お客様のこと，工務店
本日はとある中古住宅の物件調査に行きました。
現在、売り主様はお住まいではないので不動産屋さんにお願いをして小屋裏や床下なども細かく現地調査をさせて頂きました。
昨日もブログで書きました様に、中古住宅を購入して性能向上リノベーションを行い場合に事前の物件の確認はとても重要です。
お客様だけではお家の劣化や耐震性などの判断はとても難しいというご意見がほとんどかと思います。
よく中古住宅の購入からサポートさせて頂くお客様から、自身では購入しようとしている中古住宅の傷み具合や耐震性が分からず、購入の決断ができないというお話をよく頂きました。
なので今日の様に現地にお施主様と一緒に足を運び、工務店で無いと気付かないポイントをチェックしていきます。
その後、購入やインスペクション、売買瑕疵保険などのサポートを行います。
以前購入から性能向上リノベまでご提案させて頂いたお客様の実例のリンクを貼らせて頂きますのでご参考にして下さい。
建築場所やコストなどを考えると性能向上リノベーションは今後住宅取得の選択肢として増えてくると思います。
その分、ビジネスチャンスがあるのですがしっかりとした既存住宅の調査、把握は顧客を守る意味でも重要になります。
見えないポイントをしっかりと調査・確認をしてお家の基本性能をしっかりと確保できる家づくりをご提案していきたいと思います。
中古リノベのお問合せが増えています。
2022-08-20
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，長期優良リフォーム，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修
最近の傾向として中古住宅を購入してリノベーションをされたいというお問合せが増えております。
クロスや設備などの表層や設備のリノベーションよりも基本性能を上げる性能向上リノベーションのお問合せが多くなっています。
先日も岩国市で完成した性能向上リノベーションのお客様も中古住宅購入からの性能向上リノベーションのお問合せでした。
インフレの影響と売り物件の減少から土地の価格は現在上昇傾向です。
また建物もウッドショックを期にコストアップをしております。
そんな中で中古住宅を購入して耐震や断熱などの基本性能を上げるリノベーションのお問合せが増えているのだと思います。
中古住宅の性能向上を伴う改修は簡単ではありませんが、このあたりは地場工務店の方が大手さんよりも技術的にもコスト的にも顧客のメリットがあるのではないかと思っています。
また安心してプロジェクトを進めていくには購入前の物件のチェックや事前の耐震性の確認など色々な事をご確認してから購入のサポートをしていく事が大切だと思っています。
旭ホームズでは物件購入からサポートしておりますのでご興味のある方はお気軽にご相談下さい。
こちらのコンテンツでは分かりやすく中古を購入して性能向上リノベーションを行った場合のメリットをご説明しておりますのでご参考にして下さい。
旭ホームズ夏祭り2022を行います
2022-08-19
カテゴリ：イベント，旭ホームズ，お客様のこと，工務店
今年は3年ぶりの開催となりますが旭ホームズ夏祭りを開催します。
8月27日の土曜日の10：00～15：00に1階のガレージでお子様と一緒に楽しめる催し物をご準備してお待ちしております。
毎年、社員も楽しみしている夏の大切なイベントでしたが新型コロナウィルの感染拡大の影響で中止していました。
今年は少し規模を小さくして感染対策をしながらの開催になります。
五月が丘にお住いの方やOB様、チラシを見られた方などぜひお越し下さい。
夏休み最後の土曜日に思いっきり楽しんで下さい！
社員一同お待ちしております！
