スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
外が寒くても暖かい室内
2023-01-29
カテゴリ：広島，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，設計の事，寒くない家，窓の事，気密測定，全館冷暖房システム，Youtube，お客様のこと，ゼロエネルギー住宅，耐震等級3
昨年お引き渡しさせて頂いた佐伯区のお家に社員総出でお伺いさせて頂きました。
お引き渡しの御礼と共に、補助金などの書類も揃ったので最終的な書類のお引き渡し、そしてルームツアーの動画を撮影させて頂きました。
建物には住まわれて3か月程になりますが、今週はこの冬一番の冷え込みという事で室内の暖かさのご確認も一緒にさせて頂きました。
外の気温は2.1℃まで下がる冷え込みでしたが、室内は玄関ホールなど低い場所で18℃程度になっており、リビングは24℃もありました。
入った瞬間に『暖かい！』と感じるとても快適な室内でした。
お客様にも住まわれてからの体感もお聞きして、ご夫婦ともに『暖かいです』とご感想を頂きました。
最近電気代の上昇が言われていますが、年末年始を含めたお家の電気代も全館暖房での費用としてはかなり抑えられた費用になっていました。
ちなみに暖房にペレットストーブを採用している我が家の電気代の半分以下で、家中どこでも快適な室温でした。
やはり高気密・高断熱プラスパッシブ設計のお家は違います。
外気温 2.1℃
リビング室温 24.6℃
玄関ホール 18.4℃
外気温がこれだけ冷えて、電気代も上昇しているとエアコンで全館暖房なんてコストが掛かって心配だと感じる方も多いかと思いますが、こちらのお客様は決して無理をする事なく快適な室内環境を手に入れています。
私たちがご提案したのは、建築地に合った設計と断熱性能の強化、各部屋の負荷の確認とコストパフォーマンスの良い暖房器の設定というシンプルなご提案です。
断熱材は高性能グラスウールですし、床断熱採用なので床下エアコン等は使用していません。
但し、断熱の厚みや窓の性能強化にはコストをかけています。
シンプルな設計でしっかりとした断熱、そして負荷計算に基づく空調計画などをご提案しました。
また、お施主様には事前に負荷計算に基いて室温が低くなりそうな場所をお伝えして、対策もお話していたので昨日お家にお伺いするとその低くなる場所も室温はそこまで下がっていない印象でした。
住まい方も大切な事なので上手に住んで頂いているお客様に感謝です。
社員みんなで寒い日に暖かい室内を体感し、ほっこりした気持ちで事務所に戻りました。
その後ルームツアー動画を撮影してご訪問の日程は終わりました。ご協力頂いたお客様に感謝です。
T様、昨日はありがとうございました！！ルームツアー動画できましたら事前にお送りさせて頂きますね。
本日も冷え込む一日ですね
2023-01-28
カテゴリ：広島，お客様のこと
今朝も冷え込む一日となりました。
先日の寒波が終わりホッとしたところで、またグッと外気温が下がっております。
先日も気温が下がった次の日から、給湯器や立水栓の凍結による漏水のお問合せが増えてきました。
凍結対策をしている部分は引き続き対策をしておく方がよさそうです。
現在、凍結による対応をお受けしておりますが設備業者さんのスケジュールが詰まっており、止水のみの対応で設備の交換などが間に合っていない状況です。
ですが緊急対応が必要な場合も多いと思いますので何かお困りの事がございましたら旭ホームズのご担当者へご連絡下さい。
住宅省エネ2023キャンペーン
2023-01-27
カテゴリ：リフォーム，リノベーション，断熱性能の事，窓の事
住宅省エネ2023キャンペーンが始まっています。
新たに創設された3つの補助事業の連携により家庭部門の省エネを推進する事が目的です。
私たちの会社も補助事業が受けられる業者として登録をしました。
こどもみらい住宅支援事業からのそのまま引き継ぎが出来たので申請は簡単でしたが、今回の補助事業は3つの補助事業の連携という事で補助額も大きい事業になります。
特にこの冬の電気代の高騰で夏の電気代上昇が気になる方は2重窓や窓交換などでの窓の断熱化などは省エネ効果の大きいリフォーム工事になります。
補助事業が気になる方はぜひ旭ホームズにお問合せ下さい。
古いお家で無暖房だとどれくらい室温が下がるか
2023-01-26
カテゴリ：高気密・高断熱，省エネ住宅，長期優良リフォーム，断熱改修，寒くない家，断熱性能の事
先日、五月が丘のリノベーションモデルハウスのswitchbotの室温データを取りに行きました。
寒波の来る前でしたが気温が低い日も続き、室温がどの様な状況になっているか興味津々で現場に行きました。
やはり室内に入って感じるのは『寒い』という感覚でした。
窓や断熱の性能不足はもちろんですが、一番堪えるのは床の冷たさです。
足元がキンキンに冷えていました。
室温はどの箇所も一桁の室温で外気とほぼ変わらず、暖かい場所と言えば太陽光が入ってきている一部のみでした。
サーモカメラのFLIRで確認しても一目瞭然です。先日の広島市西区のお家とは比べ物にならないくらい寒いお家でした。
ここから断熱改修を行い暖かいお家にしていきますが、五月が丘は寒い事もありしっかりと建築場所の環境データを取得して各部屋の負荷を計算しながら暖房計画をしていこうと思います。
断熱やパッシブ設計に関しては、画一的に断熱仕様や換気システム、窓の仕様を決めたからと言って省エネで暖かく涼しい家になる訳ではありません。
敷地を読み込み、負荷を計算して仕様を決めていく事が重要です。Ua値のみの数値をあてにして暖かく涼しいお家を考えると思っていたのと違うという事もあると思います。
中古住宅の改修も既存の建物性能を知り、そこからコスト調整とご要望のバランスを取りながら粘り強く打合わせをする事が重要だと感じました。
省エネや室内環境の勉強を何年もしていますが、無知の知を知り今後も勉強が必要だなと思っています。
止水栓の凍結対策
2023-01-24
カテゴリ：つぶやき，会社の事，お客様のこと
昨日からの寒波で昨日の夕方は会社付近の道路は大渋滞しておりました。
近年にないレベルの寒波との事で外気温は-6℃程度まで下がるという情報もありましたが、やはり夕方の寒さと積雪は予報通りで色々な場所で車が立ち往生していました。
外気温が-6℃ともなると水道メーターも凍ってしまうとの情報もあったのでモデルハウスのメーター部分を凍結防止の為に会社にある材料で断熱しました。
これで少しは効果があると思われます。
自宅も立水栓や散水栓、水道メーター部分の凍結防止対策を行いました。
ですが外は相当の寒さです。明日の朝には水が出ないトラブルや水道管の破裂、漏水などのメンテナンスが入りそうです。
水曜日は定休日ですが、OBのお客様からの連絡が取れるように準備をしておこうと思います。
