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中古住宅の購入前に確認しておく事
2022-08-21
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，長期優良リフォーム，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，寒くない家，断熱性能の事，不動産，中古住宅，インスペクション，お客様のこと，工務店
本日はとある中古住宅の物件調査に行きました。
現在、売り主様はお住まいではないので不動産屋さんにお願いをして小屋裏や床下なども細かく現地調査をさせて頂きました。
昨日もブログで書きました様に、中古住宅を購入して性能向上リノベーションを行い場合に事前の物件の確認はとても重要です。
お客様だけではお家の劣化や耐震性などの判断はとても難しいというご意見がほとんどかと思います。
よく中古住宅の購入からサポートさせて頂くお客様から、自身では購入しようとしている中古住宅の傷み具合や耐震性が分からず、購入の決断ができないというお話をよく頂きました。
なので今日の様に現地にお施主様と一緒に足を運び、工務店で無いと気付かないポイントをチェックしていきます。
その後、購入やインスペクション、売買瑕疵保険などのサポートを行います。
以前購入から性能向上リノベまでご提案させて頂いたお客様の実例のリンクを貼らせて頂きますのでご参考にして下さい。
建築場所やコストなどを考えると性能向上リノベーションは今後住宅取得の選択肢として増えてくると思います。
その分、ビジネスチャンスがあるのですがしっかりとした既存住宅の調査、把握は顧客を守る意味でも重要になります。
見えないポイントをしっかりと調査・確認をしてお家の基本性能をしっかりと確保できる家づくりをご提案していきたいと思います。
