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住宅ローン金利上昇
2022-04-28
カテゴリ：広島，リフォーム，リノベーション，新築，お客様のこと
先日お伺いした金融機関でも来月からの金利上昇のアナウンスを頂いたばかりでした。
物価上昇している状況なので金利も上がるタイミングではありますが、コロナや円安などで企業の収益が上がらない状況での金利UPはネガティブに捉える方も多いのではないかと思います。
世界の先進国で日本はまだ金利を上げずに低金利政策を続けています。これが円が弱くなる原因にもなっています。
金利上昇は私たちの業界でも決して良いニュースでは無いと捉えられています。
ここ十数年で住宅の価格は大きく上がりました。
それと同時に住宅ローンの低金利時代だったので購入する側も金利が低いというメリットがありました。
金利が低い分大きく借りられる部分もあったのですが、金利上昇すると住宅ローンの年間支払いが上昇するので年収に対して返済が何割かという返済比率にも大きく影響します。
しかも年収はコロナの影響などでそこまで上がっている訳ではありません。
この機会に借り換えを検討する方も多いと思いますが借り換えの場合は諸経費などの費用も考慮する事、安いからと言って変動など金利上昇局面では不利に働く住宅ローンは避ける事など気を付けるポイントもありますのでご注意下さい。
この様な時にお家を建てる場合は事前の住宅ローンに対する勉強が必要になってくると思います。
私たちの会社でも建物を建てるための住宅ローンの考え方やポイントなどをご提案をしておりますのでご不安な方はぜひご連絡下さい。
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