スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
先進的窓リノベ補助金を活用して樹脂窓に交換
2023-06-01
カテゴリ：現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，性能向上リノベーション，寒くない家，断熱性能の事，窓の事
先進的窓リノベの補助金を利用して窓の交換を行う工事が本日から着工しました。
ご依頼頂いたお客様は数か月前にも同じ補助金を利用する形で窓の交換工事をご依頼頂きました。
1件当たりの補助金の上限に達していませんでしたので改めて別の窓の交換のご依頼を頂きました。
朝から雨が心配でしたが、雨にぬれない様にシートで養生をしながら既存の窓の撤去、新しい樹脂トリプルガラスの窓の取付、内部の仕上げまで行いました。
大工さんと監督が段取り良く進めてくれたおかげで綺麗に本日中に窓の設置が完了しました。段取り良くして頂き感謝です。
明日からも電気工事や内装、その後外壁の補修などを行っていきます。
窓の断熱性能を活かすために細かな点も配慮して工事をしていきたいと思います。
第39期が終わりました
2023-05-31
カテゴリ：会社の事，お客様のこと
本日5月31日で旭ホームズの第39期が終わりました。
おかげ様でアフターコロナで厳しい経営環境が続いておりますが沢山のOB様や新規のお客様からご縁を頂きました。
この場を借りて改めて御礼を申し上げます。ありがとうございました。
これから決算に向けての締めになりますが今年も納税をして社会に貢献できそうです。
次の40期は新しい取組も行って参ります。事業再構築補助金の申請で現在着工待ちの五月が丘の性能向上リノベのモデルハウスも事前着工の申請を行いもう少しで始まる予定です。
また、新築住宅も更なる高性能化を目指して現在新しい取組を検討しております。性能を上げながらコストを上げない仕組作りです。来期はその第1歩の期になりそうです。
外部環境は益々厳しくなってきています。2023年4月の持ち家の着工件数は昭和59年以来の2万戸割れというニュースが先日出ていました。
ですが経済と経営は違いますし、お家の悩みの数だけ工務店、ビルダーのお手伝いできる事があると思います。
40期もお客様のお困り事を解決し、役に立ち、地域に求められる仕事をしていきたいと思いますので引き続きよろしくお願いいたします。
家づくりコラム
2023-05-30
カテゴリ：つぶやき
ホームページのコンテンツを少し整理しました。
家づくりのコラムが分かりにくい所だったのでトップページから見る事ができる様にしました。
現在ホームページを少しづつ変えています。
目的は見やすいホームページにする事とコンテンツの量を絞っていく事です。
20年以上自社更新でホームページ運用していますが、コンテンツが増えすぎて幕の内弁当状態です(-_-;)
デザインを変えながら情報を整理しようと思っていますので今後も長い目で移り変わりを見て下さい。
今後家づくりのコラムを書いていこうと思うので今後も見に来て下さいね。
おひさまエコキュート
2023-05-29
カテゴリ：広島，つぶやき
先日、ダイキンさんの販売代理店さんの方が来られておひさまエコキュートのご提案を頂きました。
皆様はおひさまエコキュートをご存じでしょうか？
昨年位に東京電力管内では発売されているのを知っていましたがこのたび中国電力管内でも採用する事が出来る様になりました。
エコキュートはヒートポンプと呼ばれるエアコンと同じ仕組みを使って空気の圧縮を利用してお湯を作る給湯器になります。
給湯に利用する電力に対して作られる熱のエネルギーの効率が良いのでとても省エネルギーな給湯器になります。
簡単に言うと1の電力投入で3の熱を作れるという優れものです。
なので電気代の安い深夜電力を使って給湯するとより低コストでお湯が作れるので電化住宅とセットで私たちも沢山販売してきました。
ですが現在は原発の稼働停止や燃料高による電気代の高騰で深夜電力は日中よりは安いとはいえ、以前の様なコストで給湯はできなくなっています。
そこで出てきたのがおひさまエコキュートですが、これは太陽光発電を搭載しているお家の場合、日中の自家発電している電力を利用して給湯を行うと給湯に関わる電気代が安くなるという事で出てきた商品になります。
太陽光発電で発電している余剰電力で給湯すれば実質は0円で給湯が可能です。
これはお得だ！と私も思っていたのですが普通のエコキュートでも日中に沸かす太陽光連動できる商品もあります。なので詳しくダイキンさんにお話をお聞きすると、100％日中の余剰電力での発電設定にしてしまうと曇天の場合に電力が不足して日中の高い電力で給湯する可能性があるという事と深夜に電力が余る事を想定しているので深夜電力を利用して給湯する事を前提としているので、MAXで給湯しても全体の給湯の50％までで、残りは夜間の電力を使った沸き増しになるという事でした。
どれだけ日中にシフトしても給湯の半分は深夜電力利用という事と、天候についてのリスクは確かにあると感じました。お天気に関してですが今の時代に天候の予想はスマホで見る事ができる時代です。
天候のリスクについては調べてみるとアプリがありました。これで曇天時は少しでも安い夜間電力、晴天時は太陽光発電で給湯する事が可能になります。
この機能を活用すれば曇天時の日中沸き増しも抑える事ができるのでより効率的に給湯ができる事が分かりました。
ですが最後にもう一つご確認をと思い、中国電力さんの方に電気契約のプランについてもご確認しました。
すると、注意が必要なのですがおひさまエコキュートは深夜電力での沸き増し設備に認定されていないため、電化スタイルコースにはならないという回答を頂きました。
（上記の中国電力さんの電気料金プランのページをチェックして下さい。
なので電化スタイル以外のコースになると深夜電気料金のメリットが少なくなる事も分かりました。
中国電力さんであればナイトホリデーが日中の電力が高くはなりますが、深夜や休日の料金が安く設定されています。電化スタイルコースト比較するとKWあたりは4円程度高くなります。
ですが現在は深夜電力と日中の電力差が少なくなっている時代です。
また共働きの方も増えており、太陽光発電の発電量も増えている時代ですので日中の方が電気が余っている時代になってきています。
天候による部分もありますができるだけ日中の余剰電力を活用して給湯する事で、お湯を沸かす方が太陽光を搭載しているお家の場合は有利になる部分が多いと感じました。また給湯からお風呂で利用するまでの時間も短く、お湯の保温に関しても省エネ性が高いと思われます。そして何より環境に対する負荷も自家消費の方が少ないくなります。
もう少し詳しく調査する必要がありますが現時点では太陽光を搭載されるお家の方には電気料金のメリットもそれなりに出るのではないかと思います。
もう少し電気代のシミュレーションを今後行って詳細をチェックしてみようと思います。
こちらにも続報を書いています↓
2023.8.23追記
おひさまエコキュートの省エネ、節電効果が高い事が分かりましたので旭ホームズでは2023年6月以降の新築物件から電化で建築されるお客様にはおひさまエコキュートを標準でおすすめしています。
省エネ住宅との相性も良く、太陽光発電の搭載率も2023年は100％ですので給湯器の標準仕様を変更します。
構造・断熱見学会のご参加ありがとうございました。
2023-05-28
カテゴリ：広島，現場，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，長期優良住宅，お客様のこと
昨日、今日と構造と断熱の見学会を広島市南区で開催させて頂きました。ご参加頂いたお客様ありがとうございました。
現在プランニング中のお客様や初めてお会いする方など色々なお客様とお会いさせて頂き楽しい週末となりました。
工事途中なので足場が悪い所もありましたが皆様には細かな施工のポイントなどをお話させて頂きました。
工事の施工品質と性能は関係性がありますので現場の施工精度や整理整頓の状況を見られて皆さまご納得頂いたかと思います。
良い建物性能も施工からです。
今後も施工現場を見学して頂き家づくりの大切な部分をお伝えできればと思います。
また、昨日、今日と現場見学にご協力頂きましたお施主様には感謝の気持ちで一杯です。
ご協力ありがとうございました！
