スタッフのつぶやきブログ
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建物調査に行きました
2024-04-01
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，お客様のこと
先週末に建物の調査にお客様と同行させて頂きました。
中古住宅を購入して性能向上リノベーションを検討されている方ですが、初めての内見という事もありご一緒させて頂きました。
間取りや内部の状況をひと通り見させて頂いたら今度は床下と小屋裏の調査です。
見た目の建物の状況では分からない見えない部分の調査なので建物の健康状態がある程度わかります。
今回の建物は築浅の建物なので見えない劣化や蟻害、施工の懸念点などは特にありませんでした。
写真にある様に床下と綺麗で配管の施工もしっかりとされていました。また小屋裏も外壁面のボードも棟の部分まで貼り上げていました。見た感じも丁寧な施工をされている印象です。
箱がしっかりしているとできる事も多くなります。これから資金面の検討と間取りの変更などの可能性について購入前にお客様と検討していか事になります。
事前に劣化の確認や間取りの検討、資金面の検討などをしながら中古住宅購入を検討するのは、不動産会社さん主体だとなかなか難しい事が多くなります。
お客様が検討できる時間や内容を少しでも情報提供して購入の不安を少なくできるといいなぁと思ってご提案しています。
現場調査当日から改修プランの検討に入っています。良いご提案ができる様に精一杯頑張りたいと思います。
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
