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50年の住宅ローン登場
2023-09-14
カテゴリ：つぶやき，名藤
先日の日経新聞に50年の住宅ローン若者照準という記事がありました。
ここ最近の物価高による建築費の増加の影響で土地を含めて建物を取得する方の借り入れの金額は増える一方です。
建物をコンパクトにしたり、土地の購入代金を抑える事を事前に検討して総額を抑えるご提案をしておりますが、それでも土地も建築価格も上昇している現状があります。
記事にも書いておりますが長く借りれる事で毎付きの支払い額を抑えたい若い方への住宅ローン利用を促進する目的があるとの事です。
ですが20歳で借りても完済は70歳なので定年後も住宅ローンを返す事になりますが実際は繰り上げ返済を考慮した借り入れ期間になると記事には書いていました。
新築住宅が建ちにくい時代になっていますので借り入れ期間を長くしてくれる住宅ローンがあるのは建築業者にとってはありがたい事ですが、長い期間返済するお客様のライフプランなども十分に検討する必要があると感じました。
また借り入れ金額を抑える事ができる様に中古住宅を購入して性能を上げる性能向上リノベーションを検討する事も今後重要になってくると思われます。
色々な住宅ローンの借り入れの仕方がある時代ですが、大切なのは借りられる額より返せる額と期間で健全に住宅ローンを検討する事が大切だなと改めて感じました。
住宅ローンを抑えて快適に安全に暮らす事ができる性能向上リノベーションのモデルハウスの解体工事後の見学会が今週末に行われます。
中古住宅購入は借り入れを抑える事ができますが、建物の目利きや改修のノウハウがとても大切になってきます。
今週末はどの様な建物を購入すると借り入れを抑える事ができるか知る事ができるのでお時間のある方はぜひお越しになってみて下さい。
