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住宅ローン減税 省エネ性能が高いほど税制優遇
2023-06-20
カテゴリ：広島，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，ZEH，認定低炭素，省エネ住宅，長期優良住宅，お客様のこと
住宅ローンの省エネ要件化等についての説明会という事で住宅ローン減税を受ける場合は省エネ住宅であるほど優遇をされる制度が2024年の1月以降に建築確認を受けた住宅から適用となります。
2024年1月以降に建築確認を受ける住宅は住宅ローン控除を受けるためには省エネ基準適合が必須である事と省エネ性能が高いほど税制優遇を受ける事ができる流れになります。
省エネ基準に適合しない住宅は2023年に建築確認を受けた場合は2,000万円が限度額となります。
ちなみに省エネ基準に適合し長期優良住宅、認定低炭素住宅の適合を受けたお家の場合は4,500万円が限度額となり大きな差が出ています。
ZEH基準で3,500万円が限度額です。
私たちの会社では普段から長期優良住宅が標準なので大きな驚きはありませんが性能の高いお家ほど優遇をされる、しかも大きく税制優遇される時代になりました。
高性能住宅は当たり前の時代になりました。より高性能化した方が長い期間、税の優遇も受けられるの高性能住宅の方がこれからの時代は重要な事が分かります。
コスト面は重要ですが、新築住宅、中古住宅、リノベーションなどはできるだけ高性能化していく事で税を含めたライフサイクルにメリットが出る事になります。
今後も性能面をしっかりと確保してお客様の暮らしを守って行きたいと思います。
