スタッフのつぶやきブログ
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リノベモデルの進捗状況
2023-04-12
カテゴリ：リノベーション，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，会社の事
五月が丘の性能向上リノベーションのモデルハウスですが、現在事業再構築補助金の申請中のため、まだ本格的な着工ができていない状況です。
事業再構築補助金とは、
『新分野展開、業態転換、事業・業種転換、事業再編又はこれらの取組を通じた規模の拡大等、思い切った事業再構築に意欲を有する中小企業等の挑戦を支援する補助金です。』※東京商工会議所から引用
以上の様な補助金制度になります。
今回私たちも採択までして頂きましたが現在交付申請に向けての審査を受けております。
事業の細かな内容については交付決定後のご説明になりますが、地域の活性化などを工務店としてお手伝いできないかと考えた事業になります。
新分野ではありませんが、地域活性化と工務店業を掛け合わせた新しい取り組みになります。
まだまだ審査は続きますが、スタートできない今の時期をしっかりと使って今後の展開を練っておきたいと思います。
窓の仕様について
2023-04-11
昨年から初期提案時の窓は樹脂のトリプルガラスのサッシをご提案しています。
住宅の高断熱化に伴い窓の高性能化は必須ですので仕様変更のご要望が無ければ初期提案はトリプルガラスの樹脂窓になります。
ペアガラスの商品に比べるとコストは掛かりますが、トリプルガラスの樹脂窓をコストパフォーマンス良く採用する場合には少しコツがあるのも事実です。
省エネ基準が変わり、等級6,7が出現した事で住宅の省エネ化は待ったなしになりました。
窓は以前からトリプルガラスの採用が多かったのですが、今後は標準化する事になります。
また壁の断熱仕様や基礎の断熱仕様も変更を検討しております。
今後来る法改正を見据えて今の時期から更なる性能の向上を図りたいと思います。
モデルハウスの掃除
2023-04-10
カテゴリ：広島，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，寒くない家，お客様のこと
今日は営業会議の後に社員でモデルハウスの掃除をしました。
毎回会議の後に環境整備で掃除をしていますが人が住んでいないお家とはいえ色々と汚れやホコリが溜まってくるので日々のお掃除は重要です。
実際に掃除をして感じるのは間仕切りが少ないと掃除の効率が高いなと感じます。ルンバなどのお掃除ロボがあるとなおさらです。
高気密高断熱のお家ですと間仕切り壁を少なくして、大きな空間で設計する場合が多くなります。
ひと部屋が大きくなりますので1台のお掃除ロボですと対応できる面積が大きくなり、お掃除の効率が上がると言う事だと感じました。
また戸の数も少なくなるので引き戸などのレールに溜まるホコリなども少なくなると思います。
暖かく涼しいお家を作るとそんなメリットもあると感じた1日でした。
【五月が丘性能向上リノベーションモデルハウスプロジェクト始動しました】
【五月が丘性能向上リノベーションモデルハウスプロジェクト始動しました】
換気システムと花粉
2023-04-09
カテゴリ：広島，現場，つぶやき
春はとても気持ちの良い天候も多いのですが、今年は花粉の飛散が多いと言われる年なのでなかなか窓を開けられない方も多いかと思います。
窓を閉め切ったままですと室内の空気質が悪くなってくるので換気が必要になります。
最近の新築のお家では換気システムの採用も多いと思いますが、換気方法によってフィルターなどの外気の汚れた空気をきれいに濾過する場所が変わったりします。
私たちの会社ですと第1種換気という方法で熱を交換する換気システムを採用しています。
この場合は換気システムの機械内部にあるフィルターで外気の汚れた空気を濾過して室内に届けています。フィルターにも種類があるのでお施主様のご要望に応じて花粉やPM2.5に対応したフィルターを段取りする事もございます。
また壁の給気口にフィルターがある場合や、フィルター自体が別の箱になっている物や、フィルターを使わずに電気の力で空気を綺麗にする様な商品もあります。
どちらにしても外気の気持ち良い今の時期は室内に花粉を入れない様に換気も検討していく必要があります。
綺麗な室内空気で花粉を入れない室内を目指していきましょう。
地盤調査を行いました
2023-04-08
カテゴリ：広島，新築，耐震等級3
先週末に安佐南区でご相談を頂いているお客様の土地の地盤調査を行いました。
建築前にプランニングがある程度確定したら地盤調査をする事をご提案しております。
地盤の状態をまずよく知る事が重要です。その後補強の有無については保証会社まかせでなく、自社の判断も重要になってきます。
また今回はSDSという調査を行いました。液状化の簡易判定も行う調査なのですが地質も知れる限り確認する様にしています。
こちらのお家は長期優良住宅の認定を取得して耐震等級は許容応力度計算で等級3を取得予定です。
地盤から丁寧に確認をして地震に強いお家にしていきたいと思います。
