スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
広島市住宅耐震改修等補助事業
2023-06-06
カテゴリ：広島，耐震改修
これから安佐南区で建て替え工事を予定しているお客様のお家で広島市の耐震改修等補助事業を利用して工事を進めて行く予定をしています。
先月末で募集の期限を迎えた事業にはなりますが、旧耐震の建物を解体して新たに耐震性の高いお家を建築する場合には現地建替えという事で補助が広島市から出る制度がありました。
今回お申し込みをして抽選で補助事業の申し込みができる事になりましたので今日から書類の準備を始めて交付申請を行っていこうと思います。
国や県、市の補助事業は書類などの煩雑な作業が必要になりますが、旭ホームズでは毎年数件の補助事業を頂いた家づくりを進めて行く場合がございます。
必ず採択される訳ではありませんが、タイミングや建物の性能、お客様のご理解があればできる限り補助金制度を利用しています。
補助金の活用に絶対はありませんが、採用できるものはできる限りお施主様の為に活用していこうと思っています。
補助金活用には細かな条件がありますので活用の際は不採択の可能性も考慮しながらそれでもコストが合う様に資金計画を立てていく事をおすすめしております。
活用を検討される際は私たちの方に事前のご確認をされてみて下さい。
強い屋根
2023-06-05
先月の月刊アーキテクトビルダーは『強い屋根超入門』という事で屋根の構造や漏水・結露対策、断熱に関するディティールが掲載されていました。
水平構面（構造上重要な平面の剛性）を確保しつつ、漏水・結露を防いで高断熱化。耐震等級3、断熱等級6以上を実現する屋根の設計手法を解説という表紙でした。
私たちの会社でも許容応力度の耐震等級3を取得しながら、屋根は等級6以上をクリアできる様に現在はセルロースファイバーを300㎜吹き込んで施工しています。
屋根は2重通気を確保しながら屋根の合板の結露や漏水からの腐食を防ぐ工夫を取り入れて設計施工していますが、どんどん部材は増えて上棟時の屋根の作業は時間が掛かる事が多いです。
ですが、屋根は鍋で言うなら蓋なので断熱上もとても重要ですし構造上も屋根の構面は重要になります。構造で必要な部材が断熱するうえで邪魔になったり、気密処理をする中で束などの部材は細かな気密テープの処理が必要になる場合もあり手は掛かりますが重要な部分なのでしっかりとした作業が必要な部分です。
省略できる部分は省力しつつ、構造と断熱を確保するうえでのヒントが沢山詰まった今回の月刊アーキテクトビルダーでした。
皆実町のお家も先日屋根のセルロースファイバーでの断熱工事が完了しました。
構造と断熱どちらも大切にしながら長持ちする屋根をご提案していきたいと思います。
メンテナンスの重要性
2023-06-04
カテゴリ：会社の事，お客様のこと
先月に同時期に建築されたお客様からのご相談でメンテナンスにお伺いさせて頂きました。
毎年メンテナンスハガキを全OB様にお送りしておりますが、お引渡し以降の日が経つにつれてメンテナンスの重要度が増してきます。
ちょっとした事ですとご依頼を後回しにされる方もいらっしゃるのでハガキに関しては往復はがきにしてご返信して頂きやすい様に考えております。
こんな小さな事で読んで良いのだろうか？や自分で何とかできるから後にしようと思っていましたなどメンテナンスのご依頼を躊躇されるお客様も多いのですが、私たちの会社はメンテナンスはとても大切な仕事のひとつになっております。
家守り業務というのは工務店の重要な仕事です。家を守るための知識も日々勉強しています。
こんな小さな事と思わず、会社や担当者の方にハガキ、メール、電話、LINEなんでも良いのでメンテナンスのご相談をされてみて下さい。
完成写真の撮影
2023-06-03
カテゴリ：広島，現場，省エネ住宅，長期優良住宅，旭ホームズ，お客様のこと，耐震等級3
今日は佐伯区で昨年お引き渡しさせて頂いたお家で撮影をさせて頂きました。
住まわれて半年以上経ち、お施主様ご家族もお家での生活を楽しんで頂いている様でした。
ライターさんとのお話の中で現場での施工品質の取組や職人さんとのお話をされていたのでお聞きしておりました。
現場への配慮や職人さんからのご提案などをとても評価して頂きました。
木活活動のひとつとして現場の品質改善やチームでの施工の品質向上は私たちの会社の取組のひとつになります。
現場の方への評価や安全、品質の取組を評価して頂いた事はとても嬉しい事です。
早速全ての業者さんと繋がっている現場管理アプリのチャットに報告をさせて頂きました。
職人さんに感謝です。
今後もコツコツと丁寧な施工を目指して現場の品質向上に努めていきたいと思います。
大雨の影響
2023-06-02
カテゴリ：広島，お客様のこと
全国で大雨の影響が出ています。
東海地方では線状降水帯が発生し、各地で大雨による災害のニュースが出ています。
広島も今日の午前中は雨が降っており、大雨の予測が出ていましたが前線が南へ移動した事で雨の影響は少なくなりました。
毎年この時期になると各地で大雨の影響による災害が起きています。
災害から身を守るためにはまずは早めの避難が重要ですが、実際に災害に遭われた場合は生活再建などがとても重要になってきます。
広島は山に囲まれた土地も多く、がけ崩れや土石流、地滑りの危険が多い県になります。
崖の指定が全国で一番多い県とも言われています。
その中で災害から生活再建を早く目指すためには保険の利用も検討する必要が出てきます。
私たちの会社では省令準耐火構造での建築をお施主様におすすめしています。
燃えにくい構造にする事ではありますが、火災保険に付随する水災害の担保をしっかりと付保しながら保険料を節約する事ができるのが省令準耐火構造になります。
省令準耐火構造を取り入れる事で内装の制限を受ける事もありますが、お施主様の生活を守る上では保険の付保も重要です。
災害が頻発している今の時代に必要な取組だと思っています。
これから建築される方はぜひご依頼先の工務店さん、ビルダーさんにお問合せをされてみて下さい。
