スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
建物調査に行きました
2024-04-01
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，お客様のこと
先週末に建物の調査にお客様と同行させて頂きました。
中古住宅を購入して性能向上リノベーションを検討されている方ですが、初めての内見という事もありご一緒させて頂きました。
間取りや内部の状況をひと通り見させて頂いたら今度は床下と小屋裏の調査です。
見た目の建物の状況では分からない見えない部分の調査なので建物の健康状態がある程度わかります。
今回の建物は築浅の建物なので見えない劣化や蟻害、施工の懸念点などは特にありませんでした。
写真にある様に床下と綺麗で配管の施工もしっかりとされていました。また小屋裏も外壁面のボードも棟の部分まで貼り上げていました。見た感じも丁寧な施工をされている印象です。
箱がしっかりしているとできる事も多くなります。これから資金面の検討と間取りの変更などの可能性について購入前にお客様と検討していか事になります。
事前に劣化の確認や間取りの検討、資金面の検討などをしながら中古住宅購入を検討するのは、不動産会社さん主体だとなかなか難しい事が多くなります。
お客様が検討できる時間や内容を少しでも情報提供して購入の不安を少なくできるといいなぁと思ってご提案しています。
現場調査当日から改修プランの検討に入っています。良いご提案ができる様に精一杯頑張りたいと思います。
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
黄砂の影響
2024-03-31
カテゴリ：広島，つぶやき，名藤，花粉症対策
ここ数日、会社内でも喉がイガイガする人や、くしゃみ、鼻詰まりになっている人が増えています。
どうやら黄砂の影響の様で体調がすぐれない方も多いかと思います。
黄砂（こうさ）とは、中国大陸の黄土地帯から強風によって吹き上げられた細かい砂が、しだいに降下してくる現象です。
春先には日本でも観測されることがあります。
この現象は、東アジアの砂漠域や黄土地帯からの砂じんが上空の風によって運ばれ、浮遊しながら降下するものを指します。
黄砂粒子は、一度大気中に舞い上がると、比較的大きな粒子は重力によって速やかに落下しますが、小さな粒子は上空の風によって遠くまで運ばれることがあります。
黄砂は、健康や環境に影響を与えることがあるため、その時期や予測に注意が必要です。
黄砂の影響は、目や鼻、喉、肌などに不調を引き起こすことがあります。
具体的には、以下のような健康への影響が報告されています。
黄砂は呼吸器系への影響があり、ぜんそくやアトピー性皮膚炎、アレルギー性鼻炎などが悪化する可能性があります。また、咳や痰が出る、呼吸が苦しくなるなどの症状が出ることもあります。
黄砂の健康への影響を予防するためには、外出時にマスクを着用する、帰宅後はすぐにお風呂に入る、空気清浄機を使用するなどの対策が推奨されています。
また、黄砂飛来が予測される日は、外に布団や洗濯物を干さないようにすると良いでしょう。
また建物の換気は換気システムなどのフィルターである程度は集塵されますが、適度な清掃やフィルターの交換などで室内に取り込む空気を少しでも綺麗にするためのメンテナンスが必要となります。
お家のこまめな清掃などで黄砂の影響を少なくできる様に工夫をされてみて下さい。
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
エクステリアリフォーム工事中です
2024-03-30
カテゴリ：広島，現場，リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，性能向上リノベーション，外構・エクステリア
昨年から佐伯区で工事中のリノベーションの現場は現在エクステリアのリフォーム工事を行なっています。
今日は駐車場の土間のコンクリート施工の日程でした。
職人さんが遅くまでコテで押さえる作業をして頂きひとまず土間のコンクリート施工は終わりました。
ボリュームの大きなリガーデン工事なのですが庭先は人工芝を施工してワンちゃんが走れる様にドッグラン仕様になっています。
雑草対策プラスワンちゃんに優しい仕上げなのでオススメです。
こちらの大きなリノベーションの現場ももう少しで完成となります。天候もあり外構工事が伸びておりますが最後まで気を抜かず丁寧に施工をしていきたいと思います。
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
社内チェック
2024-03-29
カテゴリ：広島，現場，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，ゼロエネルギー住宅
今日は佐伯区の現場で社内チェックを行いました。全員参加で細かな仕上げの確認や設備商品の動作確認を行います。
写真は社長の姿ですが雑巾で床を拭きながら傷がないかをチェックしています。
毎回現場チェックをしていますが後から気付く部分もあるので今回は改めて細かな視点で見ましょうとお話ししてから確認しました。
今回も小さな修正ポイントがありました。毎回続けていますが精度を上げて施工の品質を上げていきたいと思います。
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
植樹式とお引渡し
2024-03-28
カテゴリ：広島，現場，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，お客様のこと，外構・エクステリア，ゼロエネルギー住宅，耐震等級3，安全持続性能
今日は安佐南区のお家で植樹式と書類のお引渡しを行いました。
建物のお引渡しは先月させて頂き、残っていたシンボルツリーの植樹をご家族で植えて頂きました。
ご夫婦とお子様ご一緒に植えて頂きましたがとても楽しいお時間を共有させて頂きました。
ご家族のの思い出の1ページになると嬉しいです。
お引渡しの後は末永くお家を守る家守りとしてメンテナンスなどのお手伝いをしていきたいと思います。
M様、本日は素敵な時間をありがとうございました！
来月4月6日、7日に完成現場見学会を五日市で行います！
