築30年以上のお家をオシャレなインテリアのお家にリノベーションしました。工事前のインスペクションを行い、耐震補強、断熱改修を行い耐震性、断熱性をアップ。思い出のあるお家の梁やお庭なども生かしながら高性能で快適なお家に生まれ変わりました。造作家具やオーダーキッチンなどこだわりの沢山詰まった高性能化リノベーションの施工例です。

事前調査・改修後の性能比較

インスペクション

リノベーション工事前に既存住宅状況調査を行いました。また小屋裏、床下の調査をオプションで行い耐震診断も同時に行いました。

耐震性能

一般財団法人　日本建築防災協会　木造住宅の耐震診断と補強方法　一般診断法による診断
上部構造評点

• BEFORE　0.60（倒壊する可能性が高い）

↓↓↓

• AFTER　　1.54（倒壊しない）

断熱性能

平成25年基準で試算

BEFORE

• 外皮平均熱貫流率　Ua値＝1.7(NG)
• 冷房期の外皮平均日射熱取得率　ηA値＝4.7(NG)
• 単位温度差あたりの外皮熱損失量　q値＝657.8
• 単位日射強度あたりの冷房期日射熱取得料　mc値＝17.99
• 単位日射強度あたりの暖房期日射熱取得料　mh値＝23.85

↓↓↓

AFTER

• 外皮平均熱貫流率　Ua値＝0.6(OK)
• 冷房期の外皮平均日射熱取得率　ηA値＝2.1(OK)
• 単位温度差あたりの外皮熱損失量　q値＝235
• 単位日射強度あたりの冷房期日射熱取得料　mc値＝8.27
• 単位日射強度あたりの暖房期日射熱取得料　mh値＝12.5

ダイニングキッチン

キッチンは造作のオーダーキッチンを採用しました。元は段上がりの和室でしたがリビングとつなげて大きなLDKにしました。梁は既存の梁をそのまま現しで使いました。

リビング

リビングはテレビボードを家具工事で造作しました。テレビ上にランマを設けて風が抜ける様に工夫しています。

外観

外部は屋根と外壁、窓を更新しました。外壁は耐震補強用の構造用合板を貼り上から乾式のサイディングを貼り塗装しました。屋根は下地を一部更新し軽量の屋根を葺き替えました。窓は全て樹脂サッシに更新しました。

玄関ホール

玄関はシューズクロークを新設で設けました。上部は元々吹抜けでしたがサンルームにしました。しかし採光を確保されたいというご要望があったのでFRPグレーチングを敷き、その上にポリカを貼りました。光を１階まで届けながら上階を利用する事が可能になりました。

キッチン

キッチンは造作のオーダーキッチンを採用しました。アイランドタイプの配置にして壁側に加熱機器を設けて、ダイニング側にシンクと家電を収納しています。コンロ前の壁にはタイルを貼りました。

パントリー、家電収納

キッチン横の洗面への裏動線にパントリーと家電の収納があります。キッチン同様造作で作り付けました。

洗面化粧台

洗面と脱衣は別の場所で設計しました。キッチンからの動線を考慮してトイレや寝室などにも行きやすい動線になりました。大きな収納も設けています。

脱衣室

脱衣室には洗濯機と多目的シンクを設けました。家事がしやすい様に工夫されています。

タイル

キッチンの壁には名古屋モザイクのコラベルを貼りました。

アイアン

ランマの造作建具にアイアンの飾りを付けました。