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スタッフのつぶやきブログ

スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ

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賃貸の改修

2024-03-07
カテゴリ:つぶやき,名藤
先日の日経新聞の記事の中に賃貸住宅の改修に関してのデータが出ていました。


ちょうど今は移動や新社会人の転居などもありますので賃貸市場が忙しい時期になるかと思います。


戸建て住宅が減少する中で良質な賃貸住宅の需要は高まっています。


住み替えも前提としながらも、快適性や利便性、省エネルギーで適度な大きさがあれば大きな費用を掛けて新築を建てるより賃貸のままでも良いのでは?と考える人も時代とともに増えている様に感じます。


ですがオーナー様側からすると建物の高性能化は利回りなどには直結せず、収益性にはつながりにくいと感じられている方も多いかと思います。


早く、安く、空けずに借り手がいる事が良しという業界です。


末永く、健康的で快適な賃貸を目指す方はかなり少ないのが現状かと思います。


ですが時代が変化しており、賃貸に求められるニーズも変わってきております。


今後新築住宅の供給が減少すると賃貸の持つ役割が大きくなると思います。


時代に合った賃貸住宅の建築が必要だと感じる記事でした。



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リノベのプランニング

2024-03-06
カテゴリ:広島,現場,リフォーム,リノベーション,性能向上リノベーション,窓の事
現在、増築工事のあるお家のリノベーションのプランニングをさせて頂いております。


お客様は以前私たちの会社でリノベーションして頂いたお客様からのご紹介になります。


とてもありがたいご縁ですので精一杯プランニングをしております。


リノベーションや改修工事は思った様に間取りを大きく返らないという制限がありますが、その中でお施主様の暮らしの問題に気付き、提案するスキルが重要になります。


制限がある中でどの様にして生活改善するかという部分を重点的に考えてプランをしております。


本日プランデータをお送りしましたが、まだブラッシュアップできる部分があると思いますのでお客様としっかりとお打合せをして進めて行きたいと思います。



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勝手口ドアのリフォーム

2024-03-05
カテゴリ:広島,現場,リフォーム,窓の事
今日はOBのお施主様からのご依頼で勝手口ドアのカバー工法での交換リフォームをさせて頂きました。


先進的窓リノベ事業の影響などで窓以外の玄関ドアや勝手口ドアの交換のご依頼も増えました。


ですが玄関や勝手口ドアは先進的窓リノベでの補助は受けられませんのでご注意下さい。


窓の交換ついでにというご依頼が多いのですが、玄関ドアや勝手口も断熱ドアにすると室内の温熱環境は窓程ではありませんが改善するのでおすすめです。


サッシ屋さんも月に20本程度のドア交換をしているとの事です。


開口部の断熱化が現在の大きなトレンドである事は間違いありません。


補助金を利用した窓の断熱化にご興味がある方はぜひ旭ホームズにお問合せ下さい。



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まもなく届きますよ

2024-03-04
カテゴリ:広島,つぶやき,会社の事,お客様のこと
旭ホームズではかわら版を発行してOB様や地域の方にお届けしています。


テーマやネタ、構成など自分たちで考えて制作してネットプリントで依頼をしています。


継続してお作りしてお渡ししていますが、最近かわら版を見ましたよ!というお話が多くなり、お仕事のご相談も増えてきました。


特に特価の商品が掲載される訳でもなく、直近の出来事や季節ごとのおすすめの建材のお話、社員の活動などゆるく発信しております。


今後もちょっとした小さな事などを掲載し皆様に読んで頂けるかわら版をお届けするのでお楽しみにして下さい。



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本日は廿日市市で地鎮祭を行いました

2024-03-03
カテゴリ:広島,現場,新築,つぶやき,名藤,高気密・高断熱,ZEH,省エネ住宅,長期優良住宅,お客様のこと
本日は廿日市市で地鎮祭を行いました。


とても寒い朝でしたので金曜日に準備していたテントに溜まった水が凍っていました。


お天気が心配でしたが式の最中は雨が降る事は無く、滞りなく地鎮祭は終了しました。


ご夫婦とお子様、お母様にご参加頂きましたが終始笑い声と笑顔の絶えない地鎮祭となり、とてもハッピーな気持ちになり元気も頂きました。


毎回地鎮祭の時は身が引き締まる思いですが、これから始まる新築工事に向けて工事の安全を意識して丁寧に作り上げていきたいと思います。


N様、本日はおめでとうございました!



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