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スタッフのつぶやきブログ

スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ

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構造と安全持続性能

2022-12-02
カテゴリ:つぶやき,名藤,長期優良住宅,耐震等級3,安全持続性能
昨日はヨシローさんにお声かけ頂き、構造塾の佐藤先生が広島に来られているという事で食事を一緒にさせて頂きました。


一緒に参加されたのは岡山のマルダ設計 丸田社長と、いつもレモンの家や広島県工務店協会でもお世話になっている呉の高橋工務店 高橋社長も参加されました。


構造塾の佐藤先生は高性能住宅を建築している工務店なら知らない方はいない構造のプロ中のプロです。


私も構造塾の広島のプレスクールに数年前に参加させて頂き、その当時から構造計算の大切さを訴えかけて佐藤先生の言葉を心に刻み、許容応力度計算をした木造の注文住宅をお客様にご提案してきました。


現在では許容応力度計算で耐震等級3の長期優良住宅を標準でご提案しています。


昔はそこまで必要ないなんて話をする時代もありましたが現在の世の中ではほぼ当たり前の世の中になっていると思います。


アルコール無しで約3時間話しっぱなしでとても勉強になりました。


今後も耐震性の高い、安全設計のお家をご提案し続けようと思う一日でした。







西区のお家のお引き渡し

2022-12-01
カテゴリ:広島,現場,新築,高気密・高断熱,お客様のこと
本日は西区の素の家『街中でほがらかに暮らす家』のお引き渡しでした。


お施主様とお父様、お母様に現場に来て頂き書類や保証関係などの書類のお引き渡しや取り扱い説明をさせて頂きました。


また写真は設計者の西谷がお施主様に為に作った模型になります。


着工からあっという間でしたが最後まで丁寧に作り上げてお引き渡しする事ができました。


お施主様とは今年の初めに私たちの会社へお問合せ頂き、その後建築のご縁を頂きました。


新型コロナウィルスの感染拡大やウッドショック、ウクライナ情勢などご不安が多い中で私たちの会社にご縁を頂いた事は社員一同感謝の気持ちで一杯です。


これから新しいお家での生活が始まりますが、お家は住んでからのメンテナンスがとても重要です。


今後も何かお困りの事がありましたらご遠慮なくご相談頂きたいと思います。


O様、本日はありがとうございました!












外構工事中です

2022-11-30
カテゴリ:広島,現場,新築,つぶやき,名藤,高気密・高断熱,省エネ住宅,長期優良住宅,寒くない家,ゼロエネルギー住宅,耐震等級3
佐伯区の長期優良住宅 素の家『優しさに包まれる家』は現在外構工事中です。


玄関ポーチ付近の造作を今日は行っていました。


あと残りは駐車場の土間、フェンス、ポスト、表札の取付が残っています。


お引越しは12月になりますが年末までの完成に向けて職人さんが頑張って下さっています。


年の瀬になり、年末までの工期でリフォーム工事などのご要望を頂いております。


小さなメンテナンス工事も増える時期ですのでOBのお客様でお困りの方はお早めにご担当者までご連絡下さい。


今年もあと残り1か月です。あっという間の1年ですね。


佐伯区の現場も完成まで気を抜かずに丁寧に外構工事を進めていきたいと思います。








全館空調講座第9講に参加しました

2022-11-29
カテゴリ:広島,省エネ住宅,寒くない家,全館冷暖房システム
長かった全館空調講座も今回の第9講で座学と実測は最後となりました。


今回の会場は三良坂のさくら建築さんの事務所でした。


古い日本家屋を改修した開放的な場所で最終講を受けました。


来年1月の発表に向けて資料を作り込んでいく事が宿題となっています。


約半年間の講座でしたが内容はとても濃く、学んだ事は即現場に落とし込めるのでとても身になるセミナーでした。


全ての講義に休む事無く参加しましたが毎回新しい気付きが沢山ありあっという間でした。


現在設計中の物件も事前の検討に資料を活用しています。


学んだ事を活かして今後の家づくりを更にレベルアップさせていきたいと思います。








上がる電気料金

2022-11-28
カテゴリ:広島,つぶやき,名藤
来年4月1日からの実施を目指して中国電力が電気料金の値上げを経済産業省に申請しました。


世界の情勢や円安の状況を見ると致し方無しですが、家庭のランニングコストへの影響は必至です。


特に家庭のエネルギーの大半を占める暖房と給湯は来年の今頃からは大きな影響を受けそうです。


また夏の冷房も過程全体のエネルギー消費量は多くはありませんが、来年の夏も冷房の電気代は今年よりも上昇する事は間違いありません。


対策としては住宅の省エネ化になりますが、すぐのすぐには対策の為のリフォーム費用をご準備できないと思います。


なので夏であれば日射の遮蔽、冬は日差しを取り入れたり、着る服を調整して対応する事がすぐにできる対策です。


ですが我慢を前提とする省エネなので本当は躯体の断熱性を向上させていく事が重要だと思います。


ランニングコスト上昇待ったなしになってきました。


来年の値上げ前に補助を受けてリフォームされるのはいかがでしょうか?




補助金をあてにした資金計画でリフォーム・リノベーションをするのはリスクがありますが、補助金がもらえるタイミングと内容の工事ならばご利用される事はお客様にとって良い事だと思います。


今からできる対策を行って値上げの春に備えましょう。









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