スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
限定公開動画をお送りする意味について書いてみました。
2021-07-22
カテゴリ：現場，リフォーム，リノベーション，新築，つぶやき，名藤，会社の事，旭ホームズ，Youtube，お客様のこと，工務店，ルームツアー
先日もご案内させて頂きましたが、資料請求を頂いたお客様やモデルハウスをご見学頂いたお客様に向けて南区のお家のRoomTourの限定公開動画をお送りさせて頂きました。
沢山の方にお問合せ頂きました。ありがとうございます。
限定公開動画をお送りする理由としては新型コロナウィルスの感染拡大の影響で内覧会や見学をご予約制としているため、来場時間を重ねたりできず、以前は一人でも多くの方に見て頂きたいと思いご案内していた内覧会ができなくなった事があります。
また、お引き渡し後に実際に住まわれているお施主様宅にこれからお家を建てようと検討しているお客様をご案内して実際の住心地や建築中のお悩みなどをお話して頂く事をご提案しておりました。
こちらも新型コロナウィルスの影響で難しくなってしまいました。
最後に『素の家カフェ』と題して、お家を建てたOB客様に建築の時の体験談を軽食などをお出ししてざっくばらんにお話して頂く場所をお作りしておりました。
こちらも会食を伴うので現在は難しい状況です。
実際の建物の質感やお客様の声をお届けできない現在、何ができるかを考えてRoomTour動画を撮影してお送りしております。
限定公開にさせて頂いているのは全体公開の場合はご了解頂けないお客様も限定公開ならという事でご協力頂いております。
何とか私たちの仕事をお伝えする方法が無いかと考えてご提案している方法です。ぜひ資料請求頂きご覧になってみて下さい。
また、OBのお客様にご協力頂きGoogleのマイビジネスのクチコミに建築の時のお気持ちや建築後の私たちの事を投稿して頂いております。
新型コロナウィルスやウッドショックで厳しい環境ですが、お客様の声が仕事の励みになります。
こちらもぜひご覧になってみて下さい。
屋根の軒の長さと夏の暑さ対策
2021-07-21
カテゴリ：現場，新築，名藤，高気密・高断熱，ZEH，省エネ住宅，長期優良住宅，設計の事，断熱性能の事，パッシブ，お客様のこと
パッシブデザインや省エネ建築を知っている方ですと釈迦に説法ですが、夏の太陽光を室内に入れない事は室温上昇の抑える鉄則です。
その中で屋根の軒先はとても効果的です。しかも建物の設計をする中で都市部などの制限がある地域を除き、軒先を伸ばす事ができる地域が多いと思います。
特に郊外の土地では私たちもできるだけ軒を伸ばして夏の太陽光を遮蔽できる様に工夫しています。また建物を真南に向ける工夫をします。
また夏の太陽高度は約78度と高く、その分一日の日射量も多いため気温が上昇します。冬は30度程度まで太陽は下がり、その分日射量も少なくなります。
この太陽高度の差を利用して日射を遮蔽するのが軒や庇の役割になります。
モダンな箱型で庇などが無い家が暑いと言われますが、この日射を遮蔽するものがなく直接太陽光が室内に入る為に室温上昇を起こしています。
ですので軒や庇は合理的に設計するうえでは必須と思っています。
暑い夏も建物の形ひとつでエネルギーも室温も変わってしまいます。形だけに拘らず普遍的な建物形状にする事でエネルギーやメンテナンスなどのランニングコストも変わりますので軒の重要性を知っておくと良いと思います。
嬉しいご感想を頂きました。
2021-07-20
カテゴリ：新築，高気密・高断熱，会社の事，旭ホームズ，設計の事，お客様のこと，工務店
先日OB施主様に向けてお送りさせて頂いた思い出エピソードのハガキが沢山返ってきました。
その中で、コロナ禍でお家が楽しい場所になったという嬉しいご感想を頂きました。
こちらのお家は子育て真っ最中のお客様で、子供部屋は間仕切りせずにお子様が小さいうちは思い切りお部屋で遊べる様にしましょうとお話をして2階は大きなオープンフロアになっています。
また、リビングからもウッドデッキに直接行ける様にしてお家の外も中も楽しい空間に設計しました。
コロナ禍で外出できない時にお家が楽しい場所になったとお聞きしてこの設計で良かったんだと感じました。
しかし、そのお家を楽しく使って頂いているお客様の住まい方が上手なのだと思います。
嬉しい言葉を頂いて改めてお家の大切な事はご家族が楽しく住んで頂く事なのだと感じました。
お引き渡しして2か月経った2世帯住宅へお伺いしました。
2021-07-19
カテゴリ：現場，新築，名藤，高気密・高断熱，認定低炭素，省エネ住宅，旭ホームズ，断熱性能の事
佐伯区でお引き渡しから2か月経ったお家にお伺いさせて頂きました。
細かな書類のお渡しと今後の税の申告の事や保証などのご説明と、機器のメンテナンスや取り扱いの説明を改めてさせて頂きました。
お施主様は新しい生活を始められてまだ2か月ですが少しづつ生活のリズムをつかまれているそんな印象でした。
少しづつお家に慣れて頂いて快適に過ごして頂ければと思い、冷房の運転の事や換気システムのメンテナンスなどもお話させて頂きましたが、だいぶん気温の高いこの時期でも室内は2階の冷房用のエアコンで比較的涼しい室内空間でした。
これから夏本番になりますが上手に冷房を使いながら涼しく過ごして頂ければと思います。
お施主様、ありがとうございました。引き続きよろしくお願いいたします。
リノベーションでも新しいプロジェクトが始まります。
2021-07-18
カテゴリ：リフォーム，リノベーション，名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，寒くない家，断熱性能の事，不動産，中古住宅，お客様のこと，工務店
土曜日の夕方にオンラインでのお打ち合わせで岩国の性能向上リノベーションのお客様とお話させて頂きました。
金額の事やお支払いについてのご確認ができましたので晴れてご契約の運びになりました。
ご相談を頂いてから現場調査をし、ご要望をお聞きしながらプランニングやコストをご確認しながら進めて参りました。
お施主様ご家族との打ち合わせはとても楽しく、お子様もこのおじさんと仲良くして頂きこのお家の仕事をしたい！と思いながらご提案していました。
建物は設計士さんが入っている中古物件でとても大きくて、形もこだわっている建物です。床下などを確認してもしっかりとした作りで、インスペクションも行われています。
中古住宅の取引でしっかりとした調査を行う事は少ないのですが、お施主様がしっかりと調査や取引の事を調べられていたので安心して工事も入れる物件です。
これから工事が始まっていく中で、構造の調査を改めて行い、できる範囲の耐震補強を行っていきます。また断熱工事もしっかりと行います。
暖房は近くに岩国の森林組合があり、木質ペレットが比較的容易に安く手に入る立地なのでペレットストーブを採用しました。
室内も自然素材で仕上げます。
リノベーションは難しい部分もありますが、出来上がるまでの変化や出来上がってからの快適性の変化は作り手としては変化が大きい分、楽しみが大きいです。
お施主様ご家族の笑顔と快適な生活をイメージしながら進めていこうと思います。T様引き続きよろしくお願いいたします！！
