スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
リフォーム工事着工しました。
2021-10-01
カテゴリ：現場，リフォーム，つぶやき，名藤，お客様のこと，工務店
本日、廿日市市でリフォーム工事が着工しました。
浴室の解体から始めましたが順調に工事は進んでいます。
今回ご依頼頂いたお客様は以前、私たちの会社でリフォーム工事を頂いたお客様からのリピートの受注です。
いつもお家でお困りの事があればご相談頂けるお客様に感謝しかありません。精一杯手仕事に想いを込めてリフォーム工事させて頂きます。
旭ホームズでは毎年200件前後のリフォーム工事をさせて頂いております。
そのほとんどは以前工事をさせて頂いたOBのお客様です。
家を建て、直し、守り、住み継ぐというサイクルを大切にして新築過多の仕事をしてこなかった会社なのでリフォームは大切な仕事になります。
今は、高性能な新築住宅、性能向上リノベーション、リフォーム、メンテナンス、不動産とお客様から頂いたお悩みを解決するために色々な仕事をさせて頂いております。
今後もリフォーム工事のお仕事を大切にしてOBのお客様のお家を守っていきたいと思います。
本日は地盤調査を行いました。
2021-09-29
カテゴリ：現場，新築，名藤，高気密・高断熱，長期優良住宅，床下エアコン，耐震等級3
本日は西区の素の家『季節を結び和む家』で地盤調査を行いました。
昨日は地盤塾を受講しているので少し見る目が変わっている気がします。厳しめにチェックしていますが調査会社さんはいつもお世話になっている会社さんなので調査に関しては安心です。
調査は機械を使って行いますが、細かい事を言うとこの機械でも調査精度が変わってきます。
自動式のジオカルテⅢという調査機械を使って調査を行いますが、測定機械には半自動式や手動式など色々なタイプの機械があります。
今回の現場は測定ポイントは建物四隅と中央部の5ポイントを測定し、プラス中央部で水位も測定し液状化判定も行いました。
お昼過ぎの時点で調査はまだ終わっておりませんでしたが、しっかりとひとつひとつのポイントを確認しながら調査させて頂きました。
判定が出るのが約1週間ほどですが、そこから改めて地盤の状況をチェックして補強の有無を判断します。
地盤補強無しが一番良いのですが、安全性には変えられませんので地盤の状況を読み込んでいきたいと思います。
地盤塾に参加しました。
2021-09-28
カテゴリ：名藤，会社の事，旭ホームズ，設計の事，勉強会，お客様のこと，耐震等級3
今日は午後から地盤塾に参加しました。
今回は4回目ですが、毎回色々な学びや気づきがあります。
地盤は目に見えない部分になるので調査で出てきたデータを読み解き、最適な地盤や基礎の設計を設計者は検討する必要があります。
地盤調査会社任せではいけないのが大切な部分です。
出てきたデータに異常値があれば再度新しいポイントを測定したり、試掘したりする事も頭に入れておく事が重要だと思います。
明日も朝から新築住宅の地盤調査があります。
立ち合いをしますが、敷地の状況を見極めてしっかりと確認をしたいと思います。
Youtubeに施工例をアップしました。
2021-09-27
カテゴリ：現場，高気密・高断熱，ZEH，認定低炭素，省エネ住宅，長期優良住宅，旭ホームズ，バルコニー，設計の事，乾太くん，寒くない家，断熱性能の事，窓の事，パッシブ，内装のこと，気密測定，全館冷暖房システム，床下エアコン，Youtube，工務店，動画，ゼロエネルギー住宅，紙布，耐震等級3
本日、旭ホームズのYoutubeチャンネルに最新の施工例の動画をアップしました。
安佐南区の大きな平屋と南区の狭小地に建つ床下エアコン採用のお家です。どちらも高気密高断熱住宅のお家です。
テイストの違う2つの建物なのでご参考になると思います。
また、先日構造見学会を行った府中町のお家の構造、断熱のポイント解説動画も編集したので明日の12：00に資料請求を頂いているお客様に限定公開動画のDMをお送りする予定です。
最新の施工例や現場のポイント解説などは今後動画での発信が増えると思います。
また、現場だけでなくお客様のお悩み解決ができる動画を今後アップしていこうと思います。
先行の限定公開動画は資料請求頂いたお客様が優先になりますのでご興味のある方は下記のリンクから資料請求をされてみて下さい。
あと今週末に予約制ですが、ウェブセミナーに参加させて頂きます。
作業療法士で快適な暮らしアドバイザーのヨシローさんと呉の高橋工務店さんとコラボして中国電力さん協賛のオンラインセミナーを行いますのでこちらも気になる方はご参加下さい。
リフォーム瑕疵保険はご存じですか？
2021-09-26
カテゴリ：現場，リフォーム，リノベーション，名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，中古住宅
岩国の性能向上リノベーションの現場では耐震補強工事が完了したタイミングでリフォーム瑕疵保険の検査に入って頂きました。
構造耐力上主要な部分を改修する時、例えば柱を抜いたり、入れたり、筋交いを追加したり、撤去したりする場合は検査があります。
今回はその構造の検査に来て頂きました。
耐震補強工事の根拠は達人診断の結果を元にした補強と金物のリストでご説明しました。こちらは山口の検査機関になりますので広島とは違って少し説明が必要になります。
事前の申請の時にお伺いすると山口県ではあまりリフォーム瑕疵保険を採用するリフォーム工事が無いとの事で、事前の建物の仕様に関する解釈で少しやり取りがあったので広島とは少し違う感じだなと思いましたが、広島でも、リフォームで瑕疵保険を採用して工事をされる物件はそんなに多くはありません。
そもそも少額のリフォームの場合は保険料がもったいないのでされない現場も多いのですが、今回の様な大型の性能向上リノベーションの場合は瑕疵に対する資力確保は必要な事だと感じています。
特に耐震、断熱工事を行う場合は重要になってくるかなと思っています。
新築同様にお施主様を守る制度なので、利用できる制度はしっかりと活用して安心して工事に入れるようにしています。
岩国の現場は無事に検査も終わり、これから断熱工事が本格化します。引き続き丁寧に施工してしっかりと性能向上できる様にします！
