スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
住宅ローン金利上昇
2022-04-28
カテゴリ：広島，リフォーム，リノベーション，新築，お客様のこと
先日お伺いした金融機関でも来月からの金利上昇のアナウンスを頂いたばかりでした。
物価上昇している状況なので金利も上がるタイミングではありますが、コロナや円安などで企業の収益が上がらない状況での金利UPはネガティブに捉える方も多いのではないかと思います。
世界の先進国で日本はまだ金利を上げずに低金利政策を続けています。これが円が弱くなる原因にもなっています。
金利上昇は私たちの業界でも決して良いニュースでは無いと捉えられています。
ここ十数年で住宅の価格は大きく上がりました。
それと同時に住宅ローンの低金利時代だったので購入する側も金利が低いというメリットがありました。
金利が低い分大きく借りられる部分もあったのですが、金利上昇すると住宅ローンの年間支払いが上昇するので年収に対して返済が何割かという返済比率にも大きく影響します。
しかも年収はコロナの影響などでそこまで上がっている訳ではありません。
この機会に借り換えを検討する方も多いと思いますが借り換えの場合は諸経費などの費用も考慮する事、安いからと言って変動など金利上昇局面では不利に働く住宅ローンは避ける事など気を付けるポイントもありますのでご注意下さい。
この様な時にお家を建てる場合は事前の住宅ローンに対する勉強が必要になってくると思います。
私たちの会社でも建物を建てるための住宅ローンの考え方やポイントなどをご提案をしておりますのでご不安な方はぜひご連絡下さい。
【旭ホームズのYoutubeチャンネルをぜひご登録下さい】
新築向けのお家を建てる前に知っておきたい情報をお伝えしているチャンネルです。
施工例や建築途中の現場の様子をレポートしているチャンネルです。
どうなる今後の木材価格
2022-04-27
カテゴリ：広島，工務店
ロシアによるウクライナ侵攻は2か月近くたった今も停戦などの話し合いは進んでおらず、東部を中心に戦闘は続いています。
長期化も懸念されるなか、世界経済に今回の戦争が与える影響は小さくはありません。
住宅業界ですと半導体不足により拍車が掛かった事でトイレや給湯器の納期回復は見通せない状況です。
そして一番の影響はロシアが非友好国に指定した事で日本への木材の輸出を禁止した事が大きな影響を与えています。
ロシア発の第2次ウッドショックが起きています。
特にロシア産のカラマツを使った合板の品不足と価格上昇は深刻です。
フェイスバックと呼ばれる、合板の一番外に使われる木材はロシア産のカラマツが主流ですので合板の需給の不安が起きているのが現状です。
現在は在庫でやりくりできていますが、6月以降に在庫が切れるとも言われているので予断を許しません。
現在の耐震性の高い家づくりにおいて合板は必須の材料です。
現時点で今後の流れは分かりませんが、現在の円安の状況や今回の木材需給の不安から考えると建物価格の更なる上昇は免れないという意見もあります。
住宅業界に携わる者として何とかしたい部分もありますが、木材に関わる材料の高騰は今後も続いていくと思います。
私たちとしてできる事は現在の状況を丁寧にお伝えしていく事だと思っています。
少しでも早く、戦争と経済が落ち着く事を祈っています。
【旭ホームズのYoutubeチャンネルをぜひご登録下さい】
新築向けのお家を建てる前に知っておきたい情報をお伝えしているチャンネルです。
施工例や建築途中の現場の様子をレポートしているチャンネルです。
造作工事が進行中です。
2022-04-26
カテゴリ：広島，現場，新築，つぶやき，名藤，長期優良住宅，工務店
各現場で室内の造作工事が進行しています。
室内の細かな造作は大工さんの手によって作り出されますが、お施主様のご要望を形にしていく様子は見ていて気持ちが良いものです。
各現場の造作のご報告は現場別のチャットを通じて毎日ご報告頂いております。現場でも確認しますが細かく職人さんから上げて頂くご報告にいつも感謝しております。
今後も各現場で工事は続いていきますが、職人さんの手仕事の素晴らしさを感じながら細かなチェックをしていきたいと思います。
【旭ホームズのYoutubeチャンネルをぜひご登録下さい】
新築向けのお家を建てる前に知っておきたい情報をお伝えしているチャンネルです。
施工例や建築途中の現場の様子をレポートしているチャンネルです。
足場が外れました。
2022-04-25
カテゴリ：広島，現場，新築，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，長期優良住宅，寒くない家，パッシブ，工務店，耐震等級3
佐伯区の長期優良住宅 素の家『笑い声と笑顔を届ける家』の足場が外れました。
白い外壁がきれいな2階建てのお家です。
お隣には3階建てのご姉弟の家が先行して建築させて頂き、今回の足場の撤去で2棟の建物が共に姿を現しました。
どちらのお家も違った配色とデザインですが、街並みに合う綺麗なお家になっています。
最近は近居や同居のご要望が増えてきていますが、何かあった時にすぐに駆け付けられる距離で家族の家が建つ事はこれからの時代は必要な事なのかもしれません。
これから室内の工事がどちらも進んで行きますが、室内も違った個性を感じる建物です。
内装が完成しましたら改めてご報告させて頂きます。
【旭ホームズのYoutubeチャンネルをぜひご登録下さい】
新築向けのお家を建てる前に知っておきたい情報をお伝えしているチャンネルです。
施工例や建築途中の現場の様子をレポートしているチャンネルです。
構造見学会2日目
2022-04-24
カテゴリ：広島，現場，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，長期優良住宅，会社の事，お客様のこと，工務店
本日も西区の現場で構造・断熱・制震の現場見学会を行いました。
ご参加頂きましたお客様、ありがとうございました。
以前は、なかなか構造見学会に来て頂ける方が少なかったのですが、このブログやイベントページを見て頂き工事途中の現場を見学して頂ける方が増えました。
とてもありがたい事です。
構造は完成してしまうと見えなくなる部分ですので細かな配慮が必要になります。
構造見学会はその細かな配慮が見える時なので色々な部分でご参考になると思います。
今回は現場の整理整頓なども現在社内でしている木活！！活動と合わせてご確認して頂けたかと思います。
綺麗な現場と丁寧な施工を見て頂いたので今後の家づくりのご参考になったと思います。
ご参加頂いたお客様、改めてありがとうございました。
【旭ホームズのYoutubeチャンネルをぜひご登録下さい】
新築向けのお家を建てる前に知っておきたい情報をお伝えしているチャンネルです。
施工例や建築途中の現場の様子をレポートしているチャンネルです。
