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スタッフのつぶやきブログ

スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ

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全館空調講座に参加しました。

2022-10-11
カテゴリ:つぶやき,名藤
本日は全館空調講座の第7講に参加しました。


場所は旭ホームズのモデルハウスで行いました。


今回は前回までの家全体や各居室の負荷計算を元に最適な空調を設計するための講義でした。


単純に家全体や各部屋の負荷を元にエアコンを選定するだけでなく、エアコンの性能や効率なども含めて選定するという細かいですがとても大切な内容でした。


今回も多くの気付きがありました。今後の設計に活かして家づくりをレベルアップしたいと思います。


【告知】
10/29(土)に広島県の住生活月間のイベントとして安全持続性能のヨシローさんと講演を行います。
社長の末岡と名藤が登壇しますのでお時間のある方はぜひセミナーにお申込み下さい。








気温が下がってきましたね

2022-10-10
カテゴリ:広島,つぶやき,名藤,高気密・高断熱,省エネ住宅,断熱改修,寒くない家,断熱性能の事,パッシブ,ゼロエネルギー住宅
本日、会社は休みでしたが明日からの全館空調講座の宿題や現在勉強中のセミナーの課題などでPCを朝早くから動かしておりました。


お家での作業という事もあり、落ち着いて取り組む事ができました。


窓際に椅子を置いて、パソコン作業をしていましたが、10月に入り朝晩の気温が涼しくなってきましたね。


今年は為替や戦争の影響で電気代が増加し、冬の暖房コストが上がると言われております。


お客様からも夏以降の電気代の上昇についてご質問を頂いた方もいらっしゃいました。


私たちも経験した事が無いスピードでエネルギーのコスト変化が起きています。


暖房を付けずに我慢する様な事が無い様にしたいところですが、住宅の性能面によっては節約を強いられる場面もあるかもしれません。


今後はより一層、省エネルギーな建物の新築、リフォーム・リノベーションが必要になる時代に入ってきていると思います。


私たちの会社にも断熱リフォーム・リノベーションのお問合せが今年は増えています。


暖かく快適で省エネルギーな冬の生活ができる様に、今後もご提案していこうと思います。


【告知】
10/29(土)に広島県の住生活月間のイベントとして安全持続性能のヨシローさんと講演を行います。
社長の末岡と名藤が登壇しますのでお時間のある方はぜひセミナーにお申込み下さい。








中古住宅購入への考え方が変わってきている

2022-10-09
カテゴリ:リフォーム,リノベーション,つぶやき,性能向上リノベーション,耐震改修,断熱改修
先日の日経新聞の記事からですが、長生きが変える住宅政策というタイトルの記事がありました。


新築志向が薄れストック重視という副題もあり、既存住宅活用の流れが強くなってきている現在の住宅の状況を記事にされていました。


記事の中で、新築志向が薄れ中古住宅やこだわりが無いというデータもありました。


また、持ち家の処分に困り再販業者さんに売った後にリフォームして販売する事例の紹介もありました。


私たちの会社のある五月が丘でも空き家になっている建物などがあります。


地価調査で2年連続上昇率広島県1位の団地でも高齢化が原因で空き家が増えている現状があります。


遠くに住まれているご家族が管理が出来ずにいる土地も少しづつ出てきています。


記事を読んで感じた事は今ある物を活かす技術が私たち工務店にも求められています。


これは大きなリノベーション、リフォームだけでなく、メンテナンスなども大切な仕事になってくるという事です。


地元の工務店として年間200件程度のリフォーム・リノベーション、メンテナンスを行っていますが、お家のお困り事は多種多様です。


ですが大切な資産を守っていくという事は変わらぬ事だと思います。


今後、五月が丘で性能向上リノベーションのモデルハウスを建築しますが、建物のデザインや性能などもこだわって作っていきますが、完成後は団地内のコミュニティーや人が集まる場所にしていこうという想いがあります。


建物だけで解決できる問題もありますが、地域の活性化や人とのつながりもご提供できるプロジェクトにしていきたいと思っています。


住宅の多様な住まい方、取得の仕方をご提案して少しでも五月が丘団地に住まれる方のお役立ちができる様に頑張っていきたいと感じた記事でした。





安全持続性能+性能向上リノベーションプロジェクト

2022-10-08
カテゴリ:リノベーション,末岡,性能向上リノベーション,耐震改修,断熱改修,安全持続性能
今日は午後から五月が丘で中古住宅の動画撮影を行いました。


先日インスペクションしたお家でもあるのですが、今回安全持続性能+性能向上リノベーションプロジェクトという事で、住宅の安全持続性能を進めているヨシローさんと一緒に住宅内の安全性に配慮した性能向上リノベーションを行う事になりました。


今回は既存の建物の状態の確認や既存の建物に潜む危険な場所などを実際の現場を見て頂き動画で撮影して頂きました。


その後、モデルハウスに場所を移してヨシローさんと社長の対談を撮影しました。


今回性能向上リノベーションのモデルハウスを建築するにあたって、世代に関係なく安全な住宅の間取りになる様にプランニングを行っていきます。


今後、設計編、施工編、完成編と動画の撮影を予定しております。


住まわれる方に安全なリノベーションを形にするべく今後も動画などでご報告していきたいと思います。






こだわりのガスコンロ

2022-10-07
カテゴリ:広島,リフォーム,リノベーション,つぶやき,名藤
先日リフォームでキッチンを取付させて頂いた現場はこだわりのガスコンロをビルトインさせて頂きました。


大きなゴトクがポイントで火力も高火力なガスコンロになります。


お料理が好きなお施主様なので寸胴の鍋や、大きなフライパンなどを思う存分振ったりする事が可能です。


キッチンは清掃性や便利機能なども大切ですが、調理の醍醐味を思う存分味わう事も大切だと感じました。


このキッチンで思い切りお料理を楽しんで下さい!


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