スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
リノベの現場で採用したストーブ
2022-09-15
カテゴリ：リフォーム，リノベーション，つぶやき，名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，不動産，中古住宅，インスペクション
昨年と今年お引き渡しさせて頂いた性能向上リノベーションの現場には薪ストーブとペレットストーブを設置しました。
どちらのお客様も比較的燃料が容易に手に入るのでこれから来る冬に向けて準備に入られていると思います。
暖房としてのカロリーは言うまでもありませんが、火のある生活はお家での暮らしに癒しを与えてくれます。
新築だと床下エアコンや全館暖房を採用した工法などをご採用する事が多いのですが、性能向上リノベーションの場合は薪やペレットなどの木質燃料をご提案する事があります。
今までの間取りを大きく変える中で普段の生活空間が大きくなったりする事も多いので、その分暖房の計画は重要になります。
大きな面積をエアコンだけですると能力が足らなかったり、電気代の問題が出たりしますが薪ストーブやペレットは燃料の調達と運転のコツを覚えると経済的で暖かな空間を作る事が可能になります。
そういう私もふるさと納税を使って自宅のペレットストーブの燃料の木質ペレットを購入しています。
ストーブを取付してから冬が待ち遠しくなりました。
今日は10月ですが30℃近くまで気温が上がり、まだ寒い時期とは違いますが今から冬に向けてのストーブライフの準備に入りたいと思います。
性能向上リノベーションをして4年のお家にお伺いしました。
2022-09-14
カテゴリ：リフォーム，リノベーション，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修
メンテナンス工事の為に、性能向上リノベーションをして丸4年経ったお家にお伺いしました。
時間は経ちましたが、お家を綺麗に使って頂きとても感謝しています。
こちらのお家は大きなサンルームを設けているのですが、今回の工事でも荷物を一時避難させるのにとても役立っています。
こちらのサンルームにはポストをビルトインしていますが、コロナで郵便物等の受け渡しやオンラインショップ等の荷物の受け取りで役立っているようです。
4年前は性能向上リノベーションという言葉もあまり聞かない時代でしたが、当時から高性能なリフォーム・リノベーション工事の時代が来ると思って色々な取り組みを行いました。
事前のインスペクションをしたり、長期優良リフォームの補助事業を受けたり、リフォーム瑕疵保険などあまり当時は必要とされていなかった制度を多く利用しました。
4年経った今、当時しっかりと対応しておいて良かったと思います。
今後も性能向上リノベーションの需要は増えると思いますが、しっかりとした調査や手続き、お客様を守る制度を活用して工事を続けていきたいと改めて思いました。
性能向上リノベデザインアワード2022
2022-09-13
カテゴリ：名藤，性能向上リノベーション，耐震改修，断熱改修，不動産，中古住宅，安全持続性能
YKKapさんが運営母体の性能向上リノベの会が開催している性能向上リノベデザインアワード2022に2つの物件を応募してみました。
こちらの2つの物件をお施主様のご協力を頂いて資料をまとめて応募をさせて頂きました。
どちらも若い子育て中のお客様が中古住宅を購入して耐震・断熱を行うリノベーションを行った施工例になります。
10年近く前から性能向上リノベーションに取り組んでいますが、当初はご両親が住まれていた持ち家を改修する事が多かったのですが、こちらの2つの物件は物件の購入からという事で、インスペクションや中古住宅売買瑕疵保険の利用、リフォーム瑕疵保険の利用、省エネの補助金・ポイント制度などをしっかりと利用して安心して中古住宅を購入しリノベーションしていける流れを活用しました。
中古住宅を購入する場合の劣化や耐久年数、耐震性や断熱性の不安を取り除き、末永く安心して住み継いでいく事ができるスキームをフル活用した施工例です。
普段はこういったコンテストには縁が無いのですが、『性能向上リノベ』という今後とても大切になるカテゴリーの内容なので参考になればと応募しております。
上記のリンクから物件を開くとエントリーしたシートのページを見る事ができます。
物件の右下に投票のバナーがあります。ぜひ私たちの2つの物件にクリックして投票をお願いいたします。
皆さんの投票が励みになりますのでよろしくお願いいたします！
雨が多い時期でも快適に過ごすための住宅の秘密をアップしました。
2022-09-12
カテゴリ：Youtube，お客様のこと，動画
家づくりの情報を発信しているYoutubeチャンネルに雨が多い時期でも快適に過ごすために住宅の秘密というタイトルでアップしました。
梅雨時期や秋雨前線が停滞する時期は湿度の高い時期になります。
気温はそこまで高くなく、冷房をするほどでもないけどジメジメしている何ともコントロールが難しい時期になります。
現在、全館空調講座で勉強中ですが、潜熱負荷と呼ばれる負荷が大きく、顕熱負荷と呼ばれる温度の負荷が小さい状況を指します。
この様な時にどうやって湿度を快適にするのか？またはどの様に室内の状況を把握するのかを一般の方でも分かりやすい様にお話しています。
細かな冷暖房の運用はプロにお聞きする事をお勧めしますが、まず湿度を下げる為にどんな事に注意が必要なのかお話しています。
当たり前のお話も多いのですが、一度ご覧になってみて下さい。
下記のリンクからぜひご視聴下さい↓
水道トラブルの記事
2022-09-11
カテゴリ：広島，リフォーム，リノベーション，つぶやき，お客様のこと
先日の中国新聞で水道のトラブルの記事がありました。
トイレや水まわりの緊急トラブルでネット検索した業者に工事をお見積もりをよく確認せずに依頼してしまい、追加請求などで高額費用を請求される事例が紹介されていました。
メンテナンス、修理工事も契約事なので一度契約してしまうとなかなか難しい部分もありますが、困っている方を狙って後から費用を追加していく事については、悪質だなと感じます。
こういった内容の報道や記事が出るたびに、業界の悪いイメージやお客様の警戒感が強まっていくのは言うまでもありません。
大切なお家の工事で、室内に入らせて頂く側なのでまずはお客様との信頼がお仕事のベースになります。
信頼が無いのに工事を急かしたりする事は私たちの会社では行いませんが、契約優先の会社になるとそうではない場合も良くお聞きします。
『今だけ、ここだけ、自分だけ』の気持ちで仕事をすると必ずしっぺ返しがくる仕事だと思っています。
信頼を積み立てて、お客様の役に立てるように努力しようと改めて感じた新聞の記事でした。
