スタッフのつぶやきブログ
スタッフブログ 旭ホームズつぶやきブログ
暖かいお家のご感想を頂きました。
2021-11-30
カテゴリ：新築，名藤，長期優良住宅，会社の事，旭ホームズ，寒くない家，断熱性能の事，窓の事，パッシブ，気密測定，全館冷暖房システム，床下エアコン，お客様のこと，ゼロエネルギー住宅，耐震等級3
今年の夏にお引き渡しした五日市の『絆が生まれる2世帯住宅』のお客様から寒くなってきたこの冬の室内の状況のレポートを頂きました。
1階に床下エアコンを入れており、2階はマルチのエアコンを採用していますが日中は日差しを沢山取り込めるお家なので日射を取得するだけである程度の室温をキープする事が可能です。
頂いたご感想は下記のとおりです。
『2階のエアコンは1回夜に試しに使いましたが、温度が20度設定で24度まで上がり、その時のみしか使っていません。1階はたまに、夜間だけ暖房を使います。今日は日射が少なかったですが、23度もあり1階も、2階も暖房を付けていません。高断熱、高気密すごいですね！！』
お施主様のご主人様は私たちの会社にお問合せ頂く前にご自身で高気密高断熱、省エネ住宅の勉強をされてからお問合せ頂いた方なのでお家の暖房の負荷を下げる工夫に関してもよくご存じの方です。
お家の高性能なスペックをどの様に生かしたら省エネルギーで快適な空間になるか工夫をして下さっています。
ご主人様の生活の工夫も暖かいお家の大きな要因かと思います。お施主様の住まい方、想いなどで住空間は本当に変わりますね。
これから冬本番でもっと寒くなってきます。もっと寒い時期になると床下エアコンや日射取得の効果がもっと分かって頂けると思います。
真冬のレポートを楽しみにお待ちしようと思います。
CADソフトを使ってシミュレーション
2021-11-29
カテゴリ：新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，会社の事，旭ホームズ，設計の事，寒くない家，断熱性能の事，パッシブ，お客様のこと
現在、佐伯区でご提案中のお家のプランデータをCADソフトに入力しました。
デザインや納まりなどの確認もありますが、これからプランが固まったら温熱や光熱費のシミュレーションに入ります。
特に光熱費計算は住宅の維持コストに直結するので建築前にある程度の年間コストを検討します。
建物の建築コストと共に、維持コストはとても重要です。
建築前にソフトに入力して光熱費などの維持コストが分かるのであれば確認するに越したことは無いと思っています。
温熱と共に耐震も確認しています。最近は許容応力度計算で耐震等級3を取得するお家がほとんどですので、こちらも事前に構造確認をしてから建築工事に入っています。
手書きプランなどでもご提案していますが、細かなシミュレーションを行う場合はCADソフトを活用して建築前に性能を知る事が大切だと思っています。
今日はプラン入力と色合いなどのご提案も入力できましたのでプランニングが決まったら早速外皮計算と光熱費シミュレーションを行いたいと思います。
真南向きでコンパクトな高性能住宅なので年間コストは抑えられるお家になりそうです。
ワクワク楽しい地鎮祭でした。
2021-11-28
カテゴリ：現場，新築，名藤，長期優良住宅，旭ホームズ，お客様のこと，耐震等級3
本日は佐伯区で2棟同時の地鎮祭を行いました。
お施主様はご兄弟なのですが、ひとつは3階建ての2世帯住宅、もうひとつは2階建てのお家になります。
総勢15名での地鎮祭は終始笑い声が聞こえる楽しい地鎮祭でした。
今回はお施主様の段取りで大野の大頭神社さんに地鎮祭を執り行って頂きました。
実はお施主様の奥様がお子様の頃から巫女さんとしてお手伝いされていたとの事で、ご縁を感じる神社さんでした。
お天気も晴天の中、式は順調に進み参加者全員で記念撮影を行いました。
とてもハッピーな雰囲気でこれからの家づくりにワクワクする地鎮祭でした。
Y様、M様本日はおめでとうございました！
新しいプランのご提案
2021-11-27
カテゴリ：広島，新築，つぶやき，名藤，高気密・高断熱，省エネ住宅，会社の事，設計の事，お客様のこと
本日は新しいご提案プランの提出を2組のお客様にご提案しました。
どちらも安芸郡での建築を予定されています。
2つの物件ともに街中での建築になりますが、隣地との関係や視線、日当たりや省エネなどを色々な事を考慮してご提案差し上げています。
また、税務や住宅ローンなどのファイナンスの部分も丁寧にご提案させて頂きました。
住宅を建築すると住宅ローン減税を受ける事ができますが、その他にも贈与や光熱費などお金に関わる事をしっかりとご提案していく必要があります。
卵が先か鶏が先かではありませんが、ご自宅建築においてはどちらも同時に進行していきながらひとつひとつリスクを確認して、メリットが大きくなる様に調整してく難しさもあります。
本日も建築以外の部分でもご提案できる事を精一杯情報提供させて頂きました。
一番はお施主様がご納得される事です。
どちらの建物も楽しいお家になりそうです。今からワクワクしていますが、しっかりと足元から固めていって不安の無い様にご提案していきたいと思います。
日曜日は2棟同時の地鎮祭を行います。
2021-11-26
カテゴリ：現場，新築，名藤，長期優良住宅，お客様のこと，耐震等級3
今朝は佐伯区で日曜日に行う地鎮祭の為に、敷地の地縄を張ってきました。
こちらの現場は一つの敷地を分筆されて、2棟の建物を建築させて頂きます。
ひとつは3階建ての2世帯住宅、もう一つは2階建ての子育て世代のお客様のお家です。
ご家族で祖父の方がもたれていた土地を分けて建築されるというプロジェクトになります。
コロナ禍において同居や近居など家族で近くに暮らす家づくりが改めて注目されています。
近くで協力し合える家族がいると助かりますね。
こちらのお家はどちらも長期優良住宅の認定を受けて建築を進めて参ります。
3階建ての2世帯住宅の方が先に進んでいきますので随時2棟ともレポートをしていきたいと思います。
