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権利関係の確認
2021-03-07
カテゴリ：新築，不動産，お客様のこと
本日は、相続した土地に建築を検討されているクライアント様との打ち合わせがありました。
ご家族から古屋付きの土地などを相続、贈与、担保提供を受けて建物を建てる案件は増えています。
一概には言えませんが広島の様な平地が少ない場所ですと土地の購入も大きなコストが掛かります。
ならばご家族が持たたれている敷地を有効活用してそこにお家を建てようと検討されている方が多いのだと思います。
その場合は贈与や相続など権利関係の事や税金などの事などを知っておく必要があります。
単純に贈与を受けて建築という訳にもいきませんし、相続の場合は遺産分割協議などを経てようやく建築のお話になる事もあります。
粘り強いサポートと打ち合わせが必要なので根気とゴールを見据えたマネジメントが必要になります。
私たちの会社は高気密高断熱住宅が得意な会社ですが、こういった権利関係にも比較的強い会社だと思います。
マニアックな温熱の話をしつつ、権利などの事もご提案しながら建築のお話を進めております。
建物だけ建てればOKという時代でもなく、広範囲で自分の知識をクライアントさんの問題解決にあてていく力が求められていると感じます。
法律や税金は毎年の様に法律も変わります。その時々に最善のご提案ができる様に最新の動向をチェックし勉強していく必要があると感じた一日でした。
