贈与や住宅ローン減税適用の条件

現在、中古住宅を購入されて性能向上リノベーションをご検討される方が増えています。

また、贈与を受けて改修工事を検討される方も多くなってきています。

中古住宅の場合は購入される建物の築年数や耐震改修の有無などで住宅資金の贈与の非課税枠の適用の有無が変わってきます。

また贈与をされるのがご夫婦どちらのご両親、祖父母などの直系尊属からなのかで持ち分などの考え方も変わるのでしっかりとした調査が必要です。

また住宅ローン減税を利用される方が多いと思いますので、中古住宅購入後の居住までの期間の要件や、確定申告のタイミングなどもご確認する必要があります。

初めての不動産購入で分からない事も多い中、様々な税務のチェックも必要なので大変な部分があると思います。

また税理士さんや税務署などに最終的にはご自身で聞いて頂く事が重要です。

購入前のチェックや事前の検討がとても重要です。

流れのフローやポイントを理解した上でリノベーション工事を進めて行く事が大切なので、贈与や大きなお金の掛かる不動産購入などを検討する時は事前に下記の国税庁のサイトやお住いの地域の担当税務署にお聞きされてみて下さい。

国税庁　直系尊属から住宅資金の贈与を受けた場合の非課税について