再販物件のリノベーション

マンションリノベーション現場の調査

今日は大竹市のマンションリノベーションの現場の調査にお伺いしました。

高校の先輩の設計士さんからのご依頼でしたが、以前も再販物件のお手伝いをさせて頂きました。

基本的には個人投資家さんや不動産会社さんからの戸建て、マンションリノベの下請けはお受けしてありませんのでご了承下さい。

牛田　マンションリノベーション

再販と言う事は不動産業者さんがいらっしゃるのですが、マンションリノベのコスト感や仕上げなど今の不動産のトレンドも知る事ができると思っています。

現場調査して感じたのは築年数の経ったマンションは木造と同じで色々と手が掛かりそうだなぁという印象です。

こうなるとどこまで仕事をするかになってきますが、再販物件となるとお施主様がいないのでコスト感がとても大切になります。

私たちも会社のOBのお施主様から土地と建物を購入する事があり、壊して土地の分譲をしたり、直して再販をする事があります。

コストはとても大切な要素ですが、費用だけに囚われてお客様のお困り事や建築としての面白さが抜けてもいけないなぁと感じています。

お見積りをして色々と探って行こうと思います。